可否办理公积金贷款
您好！我（家庭）名下有两套房产，总面积260平，两套均有商业贷款未结清。其中长沙一套，面积128平，房主为我爱人，非我本人。现计划先结清长沙房屋的商业贷款，然后办理公积金贷款。目前，我在长沙缴纳有公积金，月个人缴存740元，公司缴存740元。那么，我有两个问题：1、像以上这种情况，我结清其中一套房产的商业贷款，可否办理公积金贷款？2、如果能贷款，我的贷款额度怎样确定？
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-31，回复内容：
您好，根据您的情况，本中心贷款以家庭为单位，您家庭名下已有两套住房，再次购房属于第三套房，根据新政策规定，本中心不支持第三套房申请公积金贷款。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-31，回复内容：
您好，建议您咨询购房所在地公积金管理中心，可以拨打人工客服12329转衡阳专线详细咨询。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-31，回复内容：
您好，在线办理提取图片上传不成功的解决方法：建议您用电脑上我中心官网点击蓝色一栏的网上业务大厅单位个人版登陆，点击“我要提取”后，选择提取类型，在选择图片时，尽量选择图片内存较小的图片内存越小，上传速度越快，格式要求为jpg或png的，具体要求可参考上传图片旁边的提示。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-31，回复内容：
您好，贷款所需提供的证件都必须是原件。购买二手房申请公积金贷款需要以本套房产设定抵押，二手房贷款需要过户到您名下的房产证才能申请公积金贷款。在满足其他的贷款条件下，签订一年内的二手房买卖合同可申请公积金贷款。您可以在官网的“场景式服务”板块，以及微信的“服务中心”里面查询到详细的内容。有关公积金的疑问或建议可拨打公积金服务热线：12329。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-31，回复内容：
您好，我们并未强制要求开发商必须与本中心签订贷款合作协议，开发商可以自由选择是否合作，您可以点击公众号下方的-“服务中心”-“合作楼盘”可以查到与本中心合作的楼盘，或者登陆长沙市住房公积金官方首页的合作楼盘，也可以查到.感谢您对长沙市住房公积金的关注与支持！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-31，回复内容：
您好，商转公的前提条件是您自行结清商业贷款后，且如果您购买的房产不是家庭名下第三套及以上房产（注销两套记一套，注销三套记两套）且家庭名下住房面积未超过144（含）平米，未注销过144平米以上房产，家庭名下没有公积金贷款，公积金在本中心连续正常汇缴满六个月，且购房地在长沙，用于转贷的房产未办理过购房提取则可申请商转公。（如是全额付款的房产需在签订购房合同一年内申请）