市公积金偿还省直公积金贷款问题
您好，我在省直公积金有购房贷款，现在公司交的是市公积金，请问有办法直接办理对冲业务吗？还是说只能自己先偿满一年后，再来办理提取业务？有办法直接用市公积金的钱偿还省直公积金的贷款吗？
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-10-10，回复内容：
您好，异地公积金贷款无法办理对冲业务。家庭名下第一套或第二套住房有异地公积金贷款尚未结清，在正常还贷12个月后可以申请还贷提取公积金。贷款期间每年可提取一次,但每次间隔时间应在12个月以上。还贷2年以上一次性提取的,提取额不得超过最近24个月的还款额。若省直公积金贷款办理了按月划拨业务的，可以提取除公积金抵扣外现金还款部分的额度。感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-10-09，回复内容：
您好，装修不能提取公积金。感谢您对住房公积金的支持和关注！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-10-09，回复内容：
您好，我中心缴存职工家庭现有1套144㎡以下住房（包括有1次住房注销记录）或现无房但有2次住房注销记录（每套均在144㎡及以下），需再次购买改善性住房的，公积金连续正常缴存六个月以上，家庭名下没有公积金正在贷款的情况，可以申请住房公积金贷款，执行住房公积金二套房贷款政策。未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清的，最低首付款比例为35％，贷款利率按基准利率上浮10％；相应购房贷款尚未结清的，最低首付款比例为45％，贷款利率按基准利率上浮10％。感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-10-09，回复内容：
您好，铁路公积金贷款还贷满12个月之后就可以申请提前结清。异地购房提前还贷是在当地铁建支行办理结清，具体办理事项请咨询当地建设银行。感谢您对住房公积金的支持和关注！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-10-09，回复内容：
您好，对冲业务,放款下来之后就可以申请，住房公积金对冲还贷用于每月归还贷款：（一）借款人及其配偶可以在签订《住房公积金个人借款及抵押担保合同》时与管理中心一并签订《住房公积金对冲还贷协议》，也可以在贷款期间分别与管理中心签订《住房公积金对冲还贷协议》，并从签订协议后下一期还款开始执行； （二）每月对冲还贷一次，对冲还贷时间为每月20日，住房公积金账户余额直接冲抵住房公积金月还贷额，当借款人及其配偶住房公积金账户余额不足时，不足部分从还款银行卡（存折）中补充，未偿还贷款记为逾期；（三）在贷款期间办理住房
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-10-09，回复内容：
您好，使用公积金贷款的这套房是没有面积要求，只要是普通住宅都可以。若您是二套房贷款，那么首套房面积不能超过144㎡。感谢您对住房公积金的支持和关注！