购房提取公积金只能两年内提取的合理性
烦请提供 “购房只能在两年内提取公积金”的规定的合理性解释.如果该规定继续执行，请答复，如何保障“购房超过两年，且未提取超过购房款总额”缴存人的权益.
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-22，回复内容：
您好，根据长沙市住房公积金提取中的购房提取政策，购买家庭名下第一套或第二套普通自住住宅，未做公积金贷款的，在购房合同签订两年内，可以申请购房提取公积金。全额一次性付清购房的购房提取额度不超过购房发票的金额，有贷款的购房提取提取额度不超过购房首付款发票的金额。感谢您宝贵的意见和建议，以及对住房公积金工作的支持和关注！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-21，回复内容：
您好，个人信用存在以下负面信息之一的，不予贷款：贷记卡存在当前逾期、单笔贷款存在连续逾期超过6期（含）记录或者累计逾期超过24期（含）记录、存在信用不良被起诉的记录；当前贷款存在逾期或者担保人代还、未他人贷款担保且未结清的。其他征信情况，根据个人征信记录，有管理部审核后测算贷款额度。我中心缴存职工家庭现有1套144㎡以下住房（包括有1次住房注销记录）或现无房但有2次住房注销记录（每套均在144㎡及以下），需再次购买改善性住房的，公积金连续正常缴存六个月以上，家庭名下没有公积金正在贷款的情况，可以申请住房公
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-21，回复内容：
您好，我中心缴存职工家庭名下无房产（或已有1次住房注销记录）需购买首套普通自住房的，公积金连续正常缴存六个月以上可以申请住房公积金贷款，最低首付款比例为20％，贷款年限1-5年利率2.75%，6-30年利率3.25%。感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-21，回复内容：
您好，公积金贷款正常或提前结清贷款的,须提供结清证明,可自结清之日起12个月内申请提取,提取额度为结清之日至上次提取时间内(不超过24个月)偿还的贷款本息总额。办理提取业务的正常情况下三个工作日左右到账。疑问及建议可拨打住房公积金服务热线12329咨询。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-21，回复内容：
您好，公积金贷款测算公式：(公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+公积金个人账户余额)*2，通过此公式算出来只是参考值，最终贷款额要贷款管理部根据公积金月缴存、缴存年限、 购建房情况、家庭收入、征信等综合评定。最高贷款额不超过60万。申请组合贷款的，必须同时符合管理中心住房公积金贷款的相关规定和商业银行个人住房贷款的相关规定。合计贷款额不超过60万。我中心官网首页“便民服务”栏目内有“贷款计算器”功能，可供参考。欢迎您登陆我中心官网查阅详细资料，疑问或建议可拨打公积金热线：12329。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-21，回复内容：
您好，长沙住房公积金贷款首套房首付最低20%，首套住房组合贷款首付最低30%。若家庭名下已有一套住房（面积小于144平米）购买家庭名下二套房申请公积金贷款，最低首付35%，有商业贷款未结清，最低首付比例45%,贷款利率上浮10%。欢迎您登陆我中心官网查阅详细资料，疑问或建议可拨打公积金热线：12329。