二手房住房公积金贷款问题咨询
主任您好，我是一名军转干部，现在长沙市工作。我和家属均在长沙市建立了住房公积金账户，现在想买一套二手房，但均没有缴满六个月，还不符合用住房公积金贷款的条件。请问：一是如果我全款购买二手房，取得不动产证以后，还能不能申请用住房公积金贷款；二是能不能申请用两个人的公积金来还款。
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-03-15，回复内容：
您好，购买二手房申请公积金贷款需要以本套房产设定抵押，二手房贷款需要过户到您名下的房产证才能申请公积金贷款。在满足其他的贷款条件下，签订一年内的二手房买卖合同可申请公积金贷款。贷款额度以契税发票为准，不超过契税发票的金额。您可以在官网的“场景式服务”板块，以及微信的“服务中心”里面查询到详细的内容。申请公积金贷款之后，可使用夫妻双方的公积金共同进行还款。感谢您对住房公积金的支持和关注！
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-03-14，回复内容：
您好，家庭名下第一套或第二套住房有商业贷款尚未结清，没有其他的公积金贷款房产，在正常还贷12个月后可以申请还贷提取公积金。贷款期间每年可提取一次,但每次间隔时间应在12个月以上。还贷2年以上一次性提取的,提取额不得超过最近24个月的还款额。感谢您对长沙住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-03-14，回复内容：
您好，借款人及其配偶在住房公积金贷款期间可以申请办理住房公积金对冲还贷业务，即住房公积金账户余额冲抵每月还款额和用于提前结清贷款或提前偿还部分贷款。住房公积金对冲还贷用于每月归还贷款：1.借款人及其配偶可以在签订《住房公积金个人借款及抵押担保合同》时与管理中心一并签订《住房公积金对冲还贷协议》，也可以在贷款期间分别与管理中心签订《住房公积金对冲还贷协议》，并从签订协议后下一期还款开始执行；2.每月对冲还贷一次，对冲还贷时间为每月20日，住房公积金账户余额直接冲抵住房公积金月还贷额，当借款人及其配偶住房公积
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-03-14，回复内容：
您好，公积金贷款期间申请缩期的需要携借款人本人身份证及配偶身份证、结婚证等至贷款地管理部申请并核算。感谢您对长沙住房公积金的关注与支持！
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-03-14，回复内容：
您好，首先需在接收地公积金中心开具一份接收函，然后再登录住房公积金官方网站www.csgjj.com.cn下载转移申请表4份，四份都需要转入或转出单位盖公章，然后再带上开的接收函、转移申请表、本人身份证到原单位的缴存的管理部去办理转移手续。感谢您对长沙住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-03-14，回复内容：
您好，灵活就业人员每月应当按时、足额缴存，连续欠缴6个月以上（含）的，管理中心有权对其账户进行封存。灵活就业人员在约定的缴存期限内要求停缴的，应填写《住房公积金个人账户封存申请书》，灵活就业人员住房公积金账户一经封存，该账户即不能再启封缴存（账户转移至单位缴存的除外），该人员也不能再以灵活就业人员身份开设账户缴存。感谢您对长沙住房公积金的关注与支持!