商转公 抵押问题
商转公，本套房屋暂无产证情况下，用其他房产做抵押可贷款。用于抵押贷款的房屋产权人有啥要求？比如必须是本人？父母子女等直系亲属？还是兄弟姐妹同学朋友的只要产权人同意都可以？另外，比如能否前3年借用他人房产做抵押贷款，自己产证发放后抵押的产证换成自己的？
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-03-19，回复内容：
您好，其他房产设定抵押。抵押房屋必须是在原购房贷款地所在行政区域内。借款申请人符合住房公积金贷款条件的，经贷款初审员确认后，先到银行办理商业住房贷款提前还款，提前结清后30天内携相关资料至贷款管理部前台办理。所需资料：1.借款人夫妻双方身份证、户口簿；2.婚姻状况证明:结婚证或离婚证(含离婚协议书)；3.收入证明。在我管理中心缴存住房公积金的不需要提供。借款人配偶未在我中心缴存的需有工作单位或社区出具收入证明(月收入5000元以上需提供纳税证明) 配偶无工作（无收入）的不需要提供证明。；4.住房公积金开户
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-03-15，回复内容：
您好，灵活就业人员缴存住房公积金应满足以下条件：（一）年满18周岁，且男性未满60周岁，女性未满55周岁，具有民事行为能力；（二）在我市就业且具有合法经济收入来源；（三）自愿遵守住房公积金管理规定，承诺履行住房公积金缴存义务；（四）未与其他单位建立劳动关系。若已与单位建立劳动关系，则不能以灵活就业人员名义开户缴存。感谢您对住房公积金的支持和关注！
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-03-15，回复内容：
您好，子女买房无法用父母的公积金申请贷款，且同样不能进行提取。感谢您对住房公积金的支持和关注！
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-03-15，回复内容：
您好，如果您与单位沟通，单位仍拒绝为您开户缴存住房公积金，您可向我中心举报。举报单位不缴公积金需提供以下信息：举报人姓名、身份证号码、联系方式（手机号码）、被举报单位详细信息（准确的单位全称、单位地址、负责人姓名、负责人联系方式），以及详细情况（入职时间、是否从工资中扣除了公积金部分、能否提供相关证明材料、是否需要个人信息保密）。举报方式：拨打12329热线或主任信箱留言。接到您反映的情况后，我中心会展开调查，进行核实处理。感谢您对住房公积金工作的支持！
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-03-15，回复内容：
您好，个人住房公积金贷款流程：借款申请人提供资料→管理部前台收件、录入→初审、复审、审批→签订借款及抵押担保合同→担保公司复核→受委托银行复核→开发商或借款人办理抵押→中心放款。其中“初审、复审、审批”三级审批环节我中心承诺且严格履行于3个工作日内完成。“开发商或借款人办理抵押”环节，由开发商或借款人前往长沙不动产登记中心办理，该环节办理所需时间不受我中心控制。抵押登记办完后，开发商或借款人将相关材料递交至我中心，即进入放款流程。整个贷款流程涉及多个环节，部分环节办理时间不受我中心控制，建议您向开发商或不
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-03-15，回复内容：
您好，我中心缴存职工家庭名下无房产，或已有1套144㎡以下住房（住房注销1套不计套数;注销2套算1套，每套均在144㎡及以下），公积金连续正常缴存六个月以上，家庭名下没有公积金正在贷款的情况，可以申请公积金贷款。感谢您对住房公积金的关注与支持!