购买二手房商业贷款能转组合贷款或者公积金贷款吗
我是外省户口，参加灵活就业人员的公积金有1年多了，今年3月在雨花区商贷买了一套二手毛坯房，请问现在能不能转成组合贷或者是公积金贷款？由于是二手房没有购房全额发票，还有就是灵活就业人员参加的公积金，没有住房公积金开户银行活期存折或储蓄卡。这些有影响吗？
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-12-21，回复内容：
您好，商业贷款无法转成组合贷款。我中心缴存职工家庭名下无房产，或已有1套144㎡以下住房（住房注销1套不计套数;注销2套算1套，每套均在144㎡及以下），在长沙购买普通自住房申请了商业贷款的，公积金连续正常缴存六个月以上，家庭名下没有公积金正在贷款的情况，该套房未办理过购房提取则可申请商业贷款转公积金贷款。二手房贷款提供《不动产权证书》、《购房合同》及契税完税证明。贷款时可以提供自己名下的银行卡（由公积金中心指定），跟有无公积金卡无关。感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-12-19，回复内容：
您好，若是您已经签订了商业贷款，未放款，按照这种情况下无法改成公积金贷款。若以后您满足公积金贷款条件，可以申请商业贷款转公积金贷款。感谢您对住房公积金的支持和关注！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-12-19，回复内容：
您好，若您是长沙购房，面签后的贷款流程为贷款合同面签及担保复核---受托银行复核确认---开发商领取资料去房产局办理抵押手续---管理部收到抵押权证后放款。建议您先联系开发商咨询该楼盘是否已办理好了抵押手续，如已办理好抵押，需确认房产部门是否已出预售登记证。管理部在收到抵押权证后会进入放款环节。若您在异地购房，则需要办理抵押成功之后，由异地建行将资料寄回我中心，收到资料资料安排进行放款。建议先咨询当地建行是否已将资料邮寄我中心。感谢您对住房公积金的支持和关注！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-12-19，回复内容：
您好，装修不能使用公积金，湖南省外的房产也无法申请购房提取。职工家庭偿还自住房按揭贷款本息的，首次提取在正常还贷12个月后方可申请，以后每年可申请提取一次，每次提取须间隔12个月以上(提前结清本套房住房贷款提取不受此限制)。感谢您对住房公积金的支持和关注！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-12-19，回复内容：
您好，因建设银行系统升级，致使本月15日划拨时出现部分建设银行卡的客户划拨金额未到账。我中心正在联合建设银行积极处理此问题。未到账的划拨金额预计会在今天到账。建议您先将还贷额存至还贷银行卡，以防逾期。给您带来不便，敬请谅解！感谢您对住房公积金工作的支持！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-12-20，回复内容：
您好，家庭名下第一套或第二套住房有异地公积金贷款尚未结清，在正常还贷12个月后可以申请还贷提取公积金。贷款期间每年可提取一次,但每次间隔时间应在12个月以上。还贷2年以上一次性提取的,提取额不得超过最近24个月的还款额。根据您所述情况可以到不动产中心复印购房合同，加盖不动产中心的公章即可。感谢您对住房公积金的关注与支持!