商贷转公积金贷款
我的首套房买的二手房，用的是商贷，我可以把我公积金的余额全部提出来吗？我老公的也可以全部提出来吗？假如提取了，我一年后还可以转成公积金贷款吗？
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-08-29，回复内容：
您好，1.不能做销户提取。购买家庭名下第一套或第二套普通自住住宅，未做公积金贷款的，自契税完税证明出具之日起24个月内，可以申请购房提取公积金。如职工因购买、建造自住住房已提取住房公积金超过2（含）以上的，不得再次以购买、建造自住住房为由提取，且同一职工同一套住房只允许提取一次。购买二手房提取公积金需要准备的资料: 1、二手房,拍卖房买卖合同(签订时间2年内)； 2 、房屋所有权证； 3、契税发票 ；4、结婚证(如是未婚则提供户口簿，离婚则提供离婚证与离婚协议) ；5、提取申请及配偶的身份证。6. 还有公
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-08-29，回复内容：
您好，1.跟我们有合作协议的，符合公积金贷款条件的，我们受理贷款申请。（宁乡管理部暂不办理）但是组合贷款还包括了商业银行意见，所以我们只能判断是否符合公积金贷款条件，无法判断是否一定能申请得了组合贷款.关于商业银行的意见，建议您咨询开发商。与本中心有合作的银行是长沙银行、建设银行、交通银行、工商银行。2.商转公的条件是结清商业贷款后，您购买的不是家庭名下第三套及以上房产（注销两套记一套，注销三套记两套），家庭名下住房面积未超过144（含）平米，未注销过144平米以上房产，且没有公积金贷款，公积金在本中心连
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-08-29，回复内容：
您好，1.关于外地公积金是办理转移还是销户提取由你自己决定，咨询外地公积金提取业务，建议您咨询当地公积金管理中心。2.目前本中心住房公积金支持的提取种类有：购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购买自住住房贷款本息，租房，享受城镇居民最低生活保障，离职，出境定居、退休，继承或遗赠，重大疾病等突发事件造成家庭生活困难等9大类提取情形。了解详细的公积金提取有关内容可在官网的“场景式服务”板块，以及微信的“服务中心”里面查询。3.本中心住房公积金个人贷款包括以下六个种类：1.期房按揭贷款；2现房贷款；3.建造自住
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-08-29，回复内容：
您好，如您办理了铁路公积金提取业务，钱是统一打到您的单位专管员账户，然后由您专管员发放到您系统内绑定的银行卡账户，不是您的公积金账户，建议您咨询您的专管员是否已到账，如已到账，何时发放请您与您的专管员协商。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-08-29，回复内容：
您好，在本中心系统未查到该楼盘与本中心签订合作协议。建议咨询楼盘开发商是否已取得预售许可证，若已取得，长沙市内楼盘都应与公积金签署合作协议，购房人可选择住房公积金贷款购房。如遇开发商拒绝、阻挠购房人选择公积金贷款的情况，欢迎您拨打住房公积金服务热线12329，或本人前往楼盘所在辖区的公积金管理部反映详细情况（时间、地点、人物、联系方式等），建议您保留相关证据。接到举报后，我中心核实情况，进行相应处理。感谢您对住房公积金工作的支持！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-08-29，回复内容：
您好，我中心缴存职工家庭现有1套144㎡以下住房（包括有1次住房注销记录）或现无房但有2次住房注销记录（其中一套超过144㎡），需再次购买改善性住房的，公积金连续正常缴存六个月以上，家庭名下没有公积金正在贷款的情况，可以申请住房公积金贷款，执行住房公积金二套房贷款政策。未使用个人住房贷款或商业贷款已结清的，最低首付款比例为35％，贷款利率按基准利率上浮10％；商业贷款尚未结清的，最低首付款比例为45％，贷款利率按基准利率上浮10％。感谢您对住房公积金的关注与支持!