公积金贷款资格问题
你好，我目前在长沙工作，已缴纳10个月的公积金，益阳户口，我老公是长沙户口但是没有在长沙缴纳公积金，我们目前无住房，请问这种情况下，我们可以购房并申请公积金贷款吗？
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-12-13，回复内容：
您好，我中心缴存职工家庭名下无房产（或已有1次住房注销记录）需购买首套普通自住房的，公积金连续正常缴存六个月以上可以申请住房公积金贷款，最低首付款比例为百分之20，贷款年限1-5年利率百分之2.75，6-30年利率百分之3.25。异地缴存职工咨询公积金贷款，如户籍不在长沙，请注意是否符合长政办函〔2017〕38号第一条第三款和长住建发〔2017〕71号第一条和第二条，是否具备购房资格。感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-12-19，回复内容：
您好！接到您反映的情况，我中心立即展开调查，执法大队和岳麓区管理部于12月13日前往“保利西海岸”楼盘上门执法，要求开发商对阻挠、拒绝购房人选择公积金贷款的问题进行整改，并当场下达《责令改正通知书》。该楼盘相关负责人表示支持购房人选择公积金贷款购房。随后，执法大队电话联系您，告知处理情况。感谢您对住房公积金工作的支持！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-12-12，回复内容：
您好，您有公积金贷款未结清的情况下，不允许办理离职提取。您可以申请办理对冲，对您的账户余额没有要求，办理对冲业务建议您携带本人身份证前往贷款地公积金管理部办理，需同时冲抵配偶个人住房公积金账户余额的，还需提供配偶身份证、结婚证。每月对冲还贷一次，对冲还贷时间为每月20日，住房公积金账户余额直接冲抵住房公积金月还贷额，当借款人及其配偶住房公积金账户余额不足时，不足部分从还款银行卡（存折）中补充，未偿还贷款记为逾期。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-12-19，回复内容：
您好！接到您反映的情况，我中心立即展开调查，执法大队和岳麓区管理部于12月13日前往“保利西海岸”楼盘上门执法，要求开发商对阻挠、拒绝购房人选择公积金贷款的问题进行整改，并当场下达《责令改正通知书》。该楼盘相关负责人表示支持购房人选择公积金贷款购房。随后，执法大队电话联系您，告知处理情况。感谢您对住房公积金工作的支持！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-12-12，回复内容：
您好，我中心个人住房贷款最高额度为60万元，职工家庭的可贷额度，在最高贷款额度内按照其住房公积金缴存年限、缴存额、购建房、家庭收入等方面情况进行测算后，取最低值。可贷额度公式：公积金贷款测算公式：(公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+公积金个人账户余额)*2，我中心官网首页“便民服务”栏目内有“贷款计算器”功能，可供参考。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-12-12，回复内容：
您好，(公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+公积金个人账户余额)*2，通过此公式算出来只是参考值，最终贷款额要贷款管理部综合评定，月缴存额是单位和个人一起缴存的，未来可缴存年限男士是60减去实际年纪，女士是55减去实际年纪。最高贷款额不超过60万。未来可缴存年限按借款人身份证日期计算.