二套房可以贷款吗
你好！本人是株洲机务段在职职工，夫妻名下现有一套118.18的商品房，贷款是我老婆在株洲市公积金办的，已还贷款2年多，无注销房屋。本人已提取公积金10万用于还贷款。现还想购买一套162个平方的二手商品房，请问我本人能否申请公积金贷款?贷款最高额度是多少？还贷最高年限又是多少年?
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-10-25，回复内容：
您好，首套房公积金贷款未结清之前，第二套房不能申请公积金贷款。公积金贷款测算公式：(公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+公积金个人账户余额)*2，通过此公式算出来只是参考值，月缴存额是单位和个人合计，未来可缴存年限男士是60减去实际年纪，女士是55减去实际年纪。最高贷款额不超过60万。最终贷款额要贷款管理部根据公积金月缴存额、缴存年限、 购建房情况、家庭收入、征信等综合评定。最高贷款额不超过60万。感谢您对住房公积金的支持和关注！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-10-24，回复内容：
您好，有公积金贷款未结清且办理了按月划拨的，无法申请提取公积金。感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-11-06，回复内容：
您好！我中心于10月16日接到市民反映奥克斯缔壹城拒绝公积金贷款的情况后，立即展开调查，并与市住房和城乡建设行政执法局展开了集中联合执法行动，于10月19日前往奥克斯缔壹城上门执法，现场宣讲了相关法律法规，要求开发商提高认识，在销售大厅现场公示公积金贷款制度，组织员工培训自查自纠。楼盘负责人表态，将在售楼部显著位置张贴《承诺书》，承诺该楼盘在预售和现售商品房时，不会阻扰或者拒绝购房人选择住房公积金贷款，对选择公积金贷款或商业银行贷款的购房人，实行同等销售价格，不增加附带条件。如想更换付款方式，可与开发商进
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-11-03，回复内容：
您好！请您提供楼盘全称、位置、目前销售状态（未开始销售、在售、是否已取得预售登记证等）、您于什么时间咨询的该楼盘、通过何种方式了解到的信息（电话、营销中心等）、楼盘的哪位工作人员告知您不可以选择公积金贷款、该工作人员姓名、电话等尽可能详细的信息。感谢您对住房公积金工作的支持！我中心会核实处理。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-10-24，回复内容：
您好，我中心缴存职工家庭名下无房产，或已有1套144㎡以下住房（住房注销1套不计套数，注销2套算1套，每套均在144㎡及以下），在长沙购买普通自住房申请了商业贷款的，公积金连续正常缴存六个月以上，家庭名下没有公积金正在贷款的情况，房产证已出的，该套房未办理过购房提取则可申请商业贷款转公积金贷款。感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-10-24，回复内容：
您好，购买住房申请公积金贷款的，需购房合同或房产证是本人名字或占有产权，才可以申请公积金贷款。感谢您对住房公积金的关注与支持!