异地公积金贷款买房还款问题
你好，我的公积金在长沙，老婆公积金在邵阳。在邵阳用公积金贷款买了房，我想咨询:1.我和老婆的公积金现在加起来是每月还款金额的12倍。我是否可以办理公积金还款对冲？2.不可以办理对冲的话，我是否可以提取我公积金里面的钱用来还贷款，一共可以提取几次？需要哪些材料？谢谢您百忙之中给我解答。再次表示感谢。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-08，回复内容：
您好，第一，异地公积金贷款无法对冲还贷。第二，您好，家庭名下第一套或第二套住房有异地公积金贷款尚未结清，在正常还贷12个月后可以申请还贷提取公积金。贷款期间每年可提取一次,但每次间隔时间应在12个月以上。还贷2年以上一次性提取的,提取额不得超过最近24个月的还款额。资料为：购房合同(二手房为契税发票），借款合同，贷款地公积金中心出具的自上次提取时间至本次提取时间的还款明细，夫妻双方身份证，结婚证，单位盖章的个人提取住房公积金申请审批书，还有公积金的卡。异地购房还贷还需提供夫妻双方购房所在地房产部门出具的房
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-07，回复内容：
您好，第一，二手房商转公仅能以本套房产做抵押，先提前结清商业贷款(提前结清后30个工作日需申请)，提供购房合同，借款抵押合同，购房全额发票及契税发票，商贷提前还款结清单，最后一次还贷回执，办理转贷的《房屋所有权证》至开福区管理部办理。第二，购买二手房申请公积金贷款需要以本套房产设定抵押，二手房贷款需要过户到您名下的房产证才能申请公积金贷款。在满足其他的贷款条件下，签订一年内的二手房买卖合同可申请公积金贷款。您可以在官网的“场景式服务”板块，以及微信的“服务中心”里面查询到详细的内容。有关公积金的疑问或建议
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-07，回复内容：
您好！在我中心官网右侧“住房公积金查询”板块，输入姓名和身份证号码即可查询余额和缴至年月。如需查询更多详细信息，请注册或登录网上业务大厅。疑问及建议可拨打住房公积金服务热线12329咨询。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-07，回复内容：
您好！ 第一，申请提前还贷需要正常还款12个月以后，分为部分还贷和全部结清，部分还贷原则上不超过四次，每次还款金额不少于5万元，且不低于所剩借款额的20%。如果是市区贷款，直接前往开福区管理部申请，如果是县区贷款，就去县区贷款管理理部申请，两种方法都要求每个月1到14号去申请。所需资料：借款人本人身份证、贷款合同、还款银行卡（或存折）。 第二，提前还款是偿还贷款本金，不收取收其他费用。部分提前还贷偿还贷款本金，不能缩短贷款年限。疑问及建议可拨打住房公积金服务热线12329咨询。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-07，回复内容：
您好！广州公积金已与我中心实现异地互贷。异地公积金贷款遵循贷款地住房公积金政策。各地公积金政策不同。建议您直接咨询贷款地公积金中心政策。疑问及建议可拨打住房公积金服务热线12329咨询。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-07，回复内容：
您好，公积金贷款测算公式：(公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+公积金个人账户余额)*2，通过此公式算出来只是参考值，最终贷款额要贷款管理部根据公积金月缴存、缴存年限、 购建房情况、家庭收入、征信等综合评定。最高贷款额不超过60万。我中心官网首页“便民服务”栏目内有“贷款计算器”功能，可供参考。