商业贷款买房如何利用公积金
请问商业贷款购房是不是可以取出公积金余额，并办理公积金对冲商业贷
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-02-23，回复内容：
您好，购买家庭名下第一套或第二套普通自住住宅，未做公积金贷款的，在购房发票出具两年内，可以申请购房提取公积金。所需资料：购房出具发票两年内的备案的购房合同，购房发票，夫妻双方的身份证，结婚证，(如是未婚则提供户口簿，离婚则提供离婚证与离婚协议)，本人名字的建行卡、交通银行卡、长沙银行卡或者工行卡即可）。异地购房的除提供以上资料外，还须提供：1.夫妻双方购房所在地房产部门出具的房产证明（军人房产证明由团级以上营房部门出具）；2.加盖房屋所在地房产部门公章的备案信息查档复印件。购买二手房提取公积金需要准备的资
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-02-22，回复内容：
您好，首次还款日 您好，公积金贷款首次还款金额是从放款日开始计算直至次月20日。因此首次还款金额可能会超过一个月的月还款额。您好，公积金扣款是当月借款，次月扣款，首次扣款金额是月还款额的2.1倍，以后每月扣款是月还款额的1.05倍。
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-02-22，回复内容：
您好，商业住房贷款转公积金贷款有两种方式：（一）转贷房产设定抵押（本套房的《房屋所有权证》已出，只能用本套房作抵押）。借款申请人符合住房公积金贷款条件的，经贷款初审员确认后，先到银行办理商业住房贷款提前还款，提前结清后30天内携相关资料至贷款管理部前台办理。所需资料：1.借款人夫妻双方身份证、户口簿；2.婚姻状况证明:结婚证或离婚证(含离婚协议书)；3.收入证明。在我管理中心缴存住房公积金的不需要提供。借款人配偶未在我中心缴存的需有工作单位或社区出具收入证明(月收入5000元以上需提供纳税证明) 配偶无工
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-02-22，回复内容：
您好！面签后的贷款流程为贷款合同面签及担保复核---受托银行复核确认---开发商领取资料去房产局办理抵押手续---管理部收到抵押权证后放款。建议您先联系开发商咨询该楼盘是否已办理好了抵押手续，如已办理好抵押，需确认房产部门是否已出预售登记证。管理部在收到抵押权证后会进入放款环节。感谢您对住房公积金工作的支持和关注！
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-02-22，回复内容：
您好。本中心暂不支持异地公积金对冲业务，您可以拨打12329转益阳专线咨询公积金还贷提取政策，感谢您对长沙市公积金的理解与支持！
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-02-22，回复内容：
您好！北京公积金已与我中心实现异地互贷。没有户籍限制， 异地公积金贷款需要在缴存地公积金出具职工公积金缴存流水、职工基本明细、无贷款证明、冻结证明以及当地房产部门出具的房产证明（已婚的需要提供夫妻双方的房产证明）。 根据贷款种类不同，所需的贷款资料也不相同。您可以在官网的“场景式服务”板块，以及微信的“服务中心”里面查询到详细的内容。有关公积金的疑问或建议可拨打公积金服务热线：12329。