龙湖紫宸不能公积金贷款,多次交涉未果,楼盘态度嚣张且蛮横。
望城龙湖紫辰G2栋不允许公积金贷款,我们和他们楼盘置业顾问和销售经理沟通,他们明确表明领导要求不允许公积金贷款,公积金贷款可否不是楼盘经理说的算,我们符合公积金贷款条件,为什么不让贷款, 后投诉至公积金中心,管理部联系该楼盘相关负责人,沟通协调更改付款方式,楼盘相关负责人表示会向集团领导报告,尽力促成此事。但龙湖那边一直都委托,本人多次前往交涉无果,职业顾问刘丹态度蛮横,公开叫嚣退房,让我们承担过失,赔违约金,明明是他们欺骗在先,不让客户用公积金贷款,居心何在,请公积金中心用行政手段,施加压力,给我们老百姓伸张。
【长沙市住房公积金】回复时间:2017-12-18,回复内容:
您好!接到您反映的情况后,我中心望城区管理部立即电话联系您,询问具体情况,了解到您在购房当时就付款方式问题已与开发商达成一致意见,并签订了合同。管理部尽可能为您提供协助,但如果您想更改合同内容,根据合同约定,您需与开发商进行沟通协商。同时,管理部已就您关心的其他问题进行了详细解答。感谢您对住房公积金工作的支持!
【长沙市住房公积金】回复时间:2017-12-12,回复内容:
您好,您有公积金贷款未结清的情况下,不允许办理离职提取。您可以申请办理对冲,对您的账户余额没有要求,办理对冲业务建议您携带本人身份证前往贷款地公积金管理部办理,需同时冲抵配偶个人住房公积金账户余额的,还需提供配偶身份证、结婚证。每月对冲还贷一次,对冲还贷时间为每月20日,住房公积金账户余额直接冲抵住房公积金月还贷额,当借款人及其配偶住房公积金账户余额不足时,不足部分从还款银行卡(存折)中补充,未偿还贷款记为逾期。
【长沙市住房公积金】回复时间:2017-12-19,回复内容:
您好!接到您反映的情况,我中心立即展开调查,执法大队和岳麓区管理部于12月13日前往“保利西海岸”楼盘上门执法,要求开发商对阻挠、拒绝购房人选择公积金贷款的问题进行整改,并当场下达《责令改正通知书》。该楼盘相关负责人表示支持购房人选择公积金贷款购房。随后,执法大队电话联系您,告知处理情况。感谢您对住房公积金工作的支持!
【长沙市住房公积金】回复时间:2017-12-12,回复内容:
您好,我中心个人住房贷款最高额度为60万元,职工家庭的可贷额度,在最高贷款额度内按照其住房公积金缴存年限、缴存额、购建房、家庭收入等方面情况进行测算后,取最低值。可贷额度公式:公积金贷款测算公式:(公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+公积金个人账户余额)*2,我中心官网首页“便民服务”栏目内有“贷款计算器”功能,可供参考。
【长沙市住房公积金】回复时间:2017-12-12,回复内容:
您好,(公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+公积金个人账户余额)*2,通过此公式算出来只是参考值,最终贷款额要贷款管理部综合评定,月缴存额是单位和个人一起缴存的,未来可缴存年限男士是60减去实际年纪,女士是55减去实际年纪。最高贷款额不超过60万。未来可缴存年限按借款人身份证日期计算.
【长沙市住房公积金】回复时间:2017-12-12,回复内容:
您好,根据您的情况,您已办理商业贷款,如您符合条件,您可以办理商转公业务。商转公条件:结清商业贷款后,您购买的不是家庭名下第三套及以上房产(注销两套记一套,注销三套记两套),家庭名下住房面积未超过144(含)平米,未注销过144平米以上房产,且没有公积金贷款,公积金在本中心连续正常汇缴满六个月,且购房地在长沙,用于转贷的房产未办理过购房提取则可申请商转公。(如是全额付款的房产需在签订购房合同一年内申请)