公积金贷款额度的问题？
您好，我想确定贷款额度的问题，我刚买的新房，通过致电12329我的额度可最高可贷50万，我公司加个人一起交600，但我把资料交给开发商后说我的贷款只能贷45万，我感觉开发商他们就没有把我的资料交给开发商审批，我想请问我可以自己带齐资料去开福区公积金贷款管理部审核不？
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-09-20，回复内容：
您好，公积金贷款测算公式：(公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+公积金个人账户余额)*2，通过此公式算出来只是参考值，最终贷款额要贷款管理部根据公积金月缴存额、缴存年限、 购建房情况、家庭收入、征信等综合评定。最高贷款额不超过60万。你可以携相关资料及中国人民银行出具的征信报告至管理部核算具体贷款额度。感谢您对住房公积金工作的支持和关注！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-09-19，回复内容：
您好，借款人正常还款1期后可以申请变更还款方式，选择等额本息或等额本金，正常还款12期后可以申请变更贷款期限，延长或缩短原贷款期限，但在贷款期限内只能分别申请变更还款方式和贷款期限1次。管理中心应对借款人的贷款额度和还贷能力重新进行测算，符合变更条件的方能变更。管理中心根据贷款变更当期余额和剩余期限、利率制定新的还款计划并告知借款人。夫妻双方持身份证、结婚证、借款合同及配偶未缴存住房公积金的提供工作单位出具的收入证明和近3个月的银行工资流水或纳税证明，月收入超过5000元的，应当提供纳税证明。以现金形式发
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-09-19，回复内容：
您好，我中心缴存职工家庭名下无房产，或已有1套144㎡以下住房（住房注销1套不计套数，注销2套算1套，每套均在144㎡及以下），在长沙购买普通自住房申请了商业贷款的，公积金连续正常缴存六个月以上，家庭名下没有公积金正在贷款的情况，该套房未办理过购房提取则可申请商业贷款转公积金贷款。家庭名下是只指夫妻双方，未婚只算个人名下的房产及贷款情况。感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-09-19，回复内容：
您好，只要不是家庭名下第三套房及以上房产，且家庭名下无其他公积金贷款的房子，商业贷款还贷满12个月可以申请还贷提取公积金，购房提取之后间隔12个月可申请还贷提取。感谢您对住房公积金的支持和关注！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-09-20，回复内容：
您好！首先，为您带来不愉快的经历，非常抱歉！接到您反映的情况后，我中心开福区管理部立即展开调查，于9月19日下午，召开专题会议，在会上对当事人进行通报批评，要求管理部全体人员对照问题，全面自查，加强整改；同时，管理部将该情况通报了建设银行，并对建设银行提出了调整该当事人工作岗位的处理建议。为您带来不愉快的经历，非常抱歉！感谢您对住房公积金工作的支持！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-09-19，回复内容：
您好，若您是全款买房则提供购房全款发票。若您是商业贷款买房，则提供购房首付款发票。感谢您对住房公积金的支持和关注！