贷款
我现有一套135平米的住房，可以再贷款买房？
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-31，回复内容：
您好，我中心缴存职工家庭现有1套144㎡以下住房（包括有1次住房注销记录）或现无房但有2次住房注销记录（每套均在144㎡及以下），需再次购买改善性住房的，公积金连续正常缴存六个月以上，家庭名下没有公积金正在贷款的情况，可以申请住房公积金贷款，执行住房公积金二套房贷款政策。未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清的，最低首付款比例为35％，贷款利率按基准利率上浮10％；相应购房贷款尚未结清的，最低首付款比例为45％，贷款利率按基准利率上浮10％。感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-31，回复内容：
您好，商转公的前提条件是您自行结清商业贷款后，且如果您购买的房产不是家庭名下第三套及以上房产（注销两套记一套，注销三套记两套）且家庭名下住房面积未超过144（含）平米，未注销过144平米以上房产，家庭名下没有公积金贷款，公积金在本中心连续正常汇缴满六个月，且购房地在长沙，用于转贷的房产未办理过购房提取则可申请商转公。（如是全额付款的房产需在签订购房合同一年内申请）
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-31，回复内容：
您好，商转公的前提条件是您自行结清商业贷款后，且如果您购买的房产不是家庭名下第三套及以上房产（注销两套记一套，注销三套记两套）且家庭名下住房面积未超过144（含）平米，未注销过144平米以上房产，家庭名下没有公积金贷款，公积金在本中心连续正常汇缴满六个月，且购房地在长沙，用于转贷的房产未办理过购房提取则可申请商转公。（如是全额付款的房产需在签订购房合同一年内申请）
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-31，回复内容：
您好，本中心与湖南省直公积金是两个单位系统，如您之前办理了省直公积金贷款业务，是不能办理长沙市公积金划拨业务的。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-31，回复内容：
您好，1.购买二手房申请公积金贷款需要以本套房产设定抵押，二手房贷款需要过户到您名下的房产证才能申请公积金贷款。在满足其他的贷款条件下，签订一年内的二手房买卖合同可申请公积金贷款。2.首先将贷款资料交到贷款管理部，交过来后，按照贷款顺序审核，如果轮到审核你资料了，资料审批完，接下来就是按照顺序通知面签，面签完去办理抵押备案，然后再进入银行放款
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-31，回复内容：
您好！面签后的贷款流程为贷款合同面签及担保复核---受托银行复核确认---开发商领取资料去房产局办理抵押手续---管理部收到抵押权证后放款。建议您先联系开发商咨询该楼盘是否已办理好了抵押手续，如已办理好抵押，需确认房产部门是否已出预售登记证。管理部在收到抵押权证后会进入放款环节。感谢您对住房公积金工作的支持和关注！