夫妻共同申请公积金贷款

请问夫妻共同申请公积金贷款买房的额度是怎么算的?打12329的电话问,客服说是夫妻可以同时申请贷款,贷款总额度是两人贷款额度之和。而到办事中心现场询问,又说只能一人申请贷款,而且楼盘的置业顾问也说只能按照夫妻中较高的贷款额度申请贷款,不能两人同时申请。那如果是这样的话,只要夫妻之间一个人交公积金就好了啊。就想问清楚这个问题。


【长沙市住房公积金】回复时间:2017-09-11,回复内容:


您好,主贷人缴存在本中心,配偶缴存在本中心,可叠加额度;2、主贷人缴存在异地合作城市(含省内,省外合作城市,大多需要户口条件,贵阳不需要),配偶缴存在本中心,可叠加额度;3、主贷人缴存在本中心,配偶缴存在异地(包含省直、省内、省外合作城市),可叠加额度。4、夫妻双方都缴存在异地公积金,只能算主贷人的额度,配偶不可叠加额度。5、一方交省直一方交异地(省内或省外合作城市)都必须到省直申请贷款。不可市直合作城市的缴存职工做主贷,省直做叠加贷款。(以上情况,必须夫妻双方都连续正常缴存满6个月)


【长沙市住房公积金】回复时间:2017-09-08,回复内容:


您好,公积金的缴存基数是根据职工本人上一年度平均工资核定。若您的工资有调整,可以由单位在年审的时候统一申请调整。感谢您的住房公积金的支持和关注!


【长沙市住房公积金】回复时间:2017-09-08,回复内容:


您好,对冲业务在放款下来之后就可以申请,当月20号之前办理,当月生效。20号及20号之后办理次月生效。主贷款人本人持身份证原件办理。若夫妻都需要办理,则带夫妻双方身份证及结婚证。感谢您对住房公积金的支持和关注!


【长沙市住房公积金】回复时间:2017-09-11,回复内容:


您好,1.首套房公积金贷款未结清,二套房不予以申请公积金贷款。2.如首套房公积金贷款期间未办理过划拨、对冲、提取等业务,满足二套房贷款条件,首套房贷款结清后,即可办理二套房公积金贷款,否则需间隔六个月方可申请办理。二套房贷款条件:我中心缴存职工家庭现有1套144㎡以下住房(包括有1次住房注销记录)或现无房但有2次住房注销记录(其中一套超过144㎡),需再次购买改善性住房的,公积金连续正常缴存六个月以上,家庭名下没有公积金正在贷款的情况,可以申请住房公积金贷款,执行住房公积金二套房贷款政策。未使用个人住房贷


【长沙市住房公积金】回复时间:2017-09-11,回复内容:


您好,1.住房公积金个人贷款期限最短不得少于1年,贷款期限最长不超过30年;贷款期限不得超过借款申请人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。男性职工、干部为60周岁,女性职工、干部统一按55周岁(县处级以上干部为60周岁)计算;2.我中心个人住房贷款最高额度为60万元,职工家庭的可贷额度,在最高贷款额度内按照其住房公积金缴存年限、缴存额、购建房、家庭收入等方面情况进行测算后,取最低值。可贷额度公式:公积金贷款测算公式:(公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+公积金个人账户余额)*2,我中心官网首页“便民服务


【长沙市住房公积金】回复时间:2017-09-11,回复内容:


您好,1.由于您提供的信息有限,这边无法查询您的信息,建议您关注本中心的微信公众号,向微信后台工作人员提供您的身份证号码,让其查明原因。2.3个工作日是指从初审---审核-----审批 这三个环节的操作时间。当三审通过后管理部就会通知客户前来办理面签业务,面签之后由开发商办理抵押以及最后的放款。

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