实际每月缴费与咨询时不同
为什么在房贷计算器上算的每月应缴的钱和实际缴的钱不一样？利率一样，且都是等额本息。在办理公积金贷款时，工作人员说的也是与房贷计算器算的一样
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-05-04，回复内容：
您好，公积金贷款测算公式：(公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+公积金个人账户余额)*2，通过此公式算出来只是参考值，最终贷款额要贷款管理部综合评定。月缴存额是单位和个人一起缴存的，未来可缴存年限男士是60减去实际年纪，女士是50减去实际年纪。最高贷款额不超过60万。未来可缴存年限按借款人身份证日期计算（实岁），贷款年限按虚岁计算（往后推半年）。我中心官网首页“便民服务”栏目内有“贷款计算器”功能，可供参考。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-05-03，回复内容：
您好，如果是家庭名下首套房，面积小于等于90平米，公积金贷款后可以提取不超过首付款的金额，要留贷款额的10%不能提取，如果是面积大于90平米或者是家庭名下第二套房，就只能正常还贷12个月以后才能按照还贷提取，提取金额是最近12个月还款额。欢迎您登陆我中心官网查阅详细资料，疑问或建议可拨打公积金热线：12329。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-05-03，回复内容：
您好，装修不能提取公积金账户余额且不能申请公积金贷款。疑问及建议可拨打住房公积金服务热线12329咨询,感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-05-03，回复内容：
您好，长沙住房公积金贷款首套房首付最低20%，首套住房组合贷款首付最低30%。若家庭名下已有一套住房（面积小于144平米）购买家庭名下二套房申请公积金贷款，最低首付35%，有商业贷款未结清，最低首付比例45%,贷款利率上浮10%。若开发商不按政策执行的，建议去楼盘所属管理部说明情况，管理部会根据实际情况处理，或拨打住房公积金服务热线12329投诉,感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-05-03，回复内容：
您好，商转公有两种方式可选择：一种方式为以转贷房产设定抵押，即先提前结清商业贷款(提前结清后30个工作日需申请)，提供购房合同，借款抵押合同，购房全额发票及契税发票，商贷提前还款结清单，最后一次还贷回执，办理转贷的《房屋所有权证》。另一种方式为以其他房产设定抵押，提供购房合同，借款抵押合同，购房全额发票及契税发票，商业银行同意提前还贷证明、商业银行出具的贷款余额对账单，银行对公账号，银行联系人电话，房屋所有权证。 商转公办理前请先到我中心管理部前台咨询、核算。您可以在官网的“场景式服务”板块，以及微信的“
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-05-03，回复内容：
您好，贵阳已与本中心签订异地贷款合作协议，长沙铁路公积金可以在贵阳申请异地公积金贷款。由于各地公积金政策不同，建议您直接咨询贷款地公积金中心政策。感谢您对住房公积金的关注与支持!