关于公积金贷款
1.想请问下，长沙公积金首套房贷款可享受20％的首付么？还是说必须30％了？2.公积金中的余额可以直抵首付款么？或者说不可直抵，可以商贷后取出？若不可直抵，公积金贷款后办理每月直充业务，可取出余额么？3.买二手房的话，凭什么条件估量房子可贷款值？
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-11-10，回复内容：
您好，长沙住房公积金贷款首套房首付最低20％，首套住房组合贷款首付最低30％。公积金贷款后可以办理还贷提取，若办理了购房提取的无法申请公积金贷款。二手房由管理部相关部门评估。感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-11-09，回复内容：
您好，本人持身份证原件到开户汇缴的管理部办理。正常工作时间都可以办理。公积金管理部上班时间是周一到周五上午9点至12点，下午1点至5点，周五下午各管理部会安排值班人员办理业务，但大部分工作人员是做内部学习和整理内务。不建议周五下午过来办理业务。感谢您对住房公积金的支持和关注！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-11-09，回复内容：
您好，单位在职员工需通过单位进行缴纳公积金。感谢您对住房公积金的支持和关注！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-11-09，回复内容：
您好，本中心暂时不支持异地公积金商转公，感谢您对长沙市公积金的理解与支持！谢谢！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-11-09，回复内容：
您好！办理公积金账户转出时，须账户状态为“封存”。您申请异地转移时，账户状态为“正常”，因此无法办理账户转出。在职工离职后，单位应及时为职工办理公积金账户封存。我中心尝试联系您的原工作单位，系统内登记的单位公积金专管员已离职，原单位座机号码为空号，无法联系上原单位为您办理封存。您在我中心系统内预留的手机号为空号，无法联系上您，因此只能将异地转移申请退回。给您带来不便，敬请谅解。接到您的留言后，我中心立即电话联系您，为您提供解决方案，您可联系缴存管理部办理封存手续。感谢您对我们工作的理解和支持！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-11-09，回复内容：
您好，公积金的缴存基数是根据职工本人上一年度平均工资核定，最高不超过长沙市统计局公布的上一年度月平均工资的3倍。超出部分缴存住房公积金的计入个人当月工资收入，并按规定缴存个人所得税。公积金的汇缴比例是8％-12％。每个单位会有一个固定的汇缴比例。公积金缴存基数x汇缴比例x2=单位和个人合计月缴额。据此，核定长沙市住房公积金月最高缴存额为4668元（月最低缴存额为224元）。在每年年审的时候由单位统一申请调整。感谢您对住房公积金的支持和关注！