提前还贷流程与时间
您好！我是湖南省公积金，目前已还款48期，想申请一次性还贷，提出申请后，管理部、担保公司、受托银行需要多长时间进行审核批准？提出申请时需携带哪些资料？谢谢！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-09-26，回复内容：
您好，这里是长沙市住房公积金问询平台，咨询湖南省直公积金业务建议您拨打人工客服12329转省直专线详细咨询！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-09-26，回复内容：
您好，1.商转公的条件是结清商业贷款后，您购买的不是家庭名下第三套及以上房产（注销两套记一套，注销三套记两套），家庭名下住房面积未超过144（含）平米，未注销过144平米以上房产，且没有公积金贷款，公积金在本中心连续正常汇缴满六个月，且购房地在长沙，用于转贷的房产未办理过购房提取则可申请商转公。（如是全额付款的房产需在签订购房合同一年内申请）。主贷人缴存在本中心，配偶缴存在本中心，可叠加额度；但必须夫妻双方都连续正常缴存满6个月，满足本中心商转条件。2.月缴存额＝个人缴存＋公司缴存。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-09-26，回复内容：
您好，由于您提供的信息有限，这边无法查询您的信息，建议您关注本中心的微信公众号，向微信后台工作人员提供您的身份证号码，让其查明原因。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-09-26，回复内容：
您好，1.我中心个人住房贷款最高额度为60万元，职工家庭的可贷额度，在最高贷款额度内按照其住房公积金缴存年限、缴存额、购建房、家庭收入等方面情况进行测算后，取最低值。可贷额度公式：公积金贷款测算公式：(公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+公积金个人账户余额)*2，我中心官网首页“便民服务”栏目内有“贷款计算器”功能，可供参考。2.月还款额不能超过月收入的50％。如是未婚购买家庭名下首套房，按照其实际收入计算出来，月还款额超过了月收入的50％，可以按照长沙市月平均工资6481元来计算还款能力。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-09-26，回复内容：
您好，1.商业住房贷款转公积金贷款有两种方式：（一）转贷房产设定抵押（本套房的《房屋所有权证》已出，只能用本套房作抵押）。借款申请人符合住房公积金贷款条件的，经贷款初审员确认后，先到银行办理商业住房贷款提前还款，提前结清后30天内携相关资料至贷款管理部前台办理。所需资料：1.借款人夫妻双方身份证、户口簿；2.婚姻状况证明:结婚证或离婚证(含离婚协议书)；3.收入证明。在我管理中心缴存住房公积金的不需要提供。借款人配偶未在我中心缴存的需有工作单位或社区出具收入证明(月收入5000元以上需提供纳税证明)；4.
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-09-26，回复内容：
您好，如您已和银行签订了购房合同，那就不能再改成公积金贷款。如您需要申请商转公，需满足本中心商转公条件方可办理。商转公的条件是结清商业贷款后，您购买的不是家庭名下第三套及以上房产（注销两套记一套，注销三套记两套），家庭名下住房面积未超过144（含）平米，未注销过144平米以上房产，且没有公积金贷款，公积金在本中心连续正常汇缴满六个月，且购房地在长沙，用于转贷的房产未办理过购房提取则可申请商转公。（如是全额付款的房产需在签订购房合同一年内申请）