商业贷款购房提取公积金的具体额度?

按长沙公积金政策,商业贷款购房后,提取额度为不超过签订合同1年内公积金额度,这是怎么算的?
我的公积金有点特殊,是16年12月份从外省转来9万元,从未提取,加上在长沙工作一年缴存1万元,现在公积金余额总共10万,月缴存1000元,未超总购房款。
我是17年5月份签的购房合同,想问可以直接把10万元全部购房提取出来吗?
谢谢!


【长沙市住房公积金】回复时间:2017-06-02,回复内容:


您好,购买家庭名下第一套或第二套普通自住住房,未在长沙市公积金贷款(除家庭名下首套且小于90平米外),在购房合同签订两年内,可以申请购房提取公积金。全额一次性付清购房的购房提取额度不超过购房发票的金额,有贷款的购房提取提取额度不超过购房首付款发票的金额。感谢您对住房公积金的关注与支持!


【长沙市住房公积金】回复时间:2017-06-02,回复内容:


您好!因我中心系全国异地转移接续平台第一批试点城市,在该平台试用初期,当线上转移无法办理成功时,会按照以往的转移方式告知客户需前往转出地办理线下转移。目前该平台已可正常使用,如果转出地和转入地都已接入该平台,不需要职工两地奔波,在转入地即可申请办理转移业务。我中心已电话联系您,解释说明了此情况。感谢您对住房公积金工作的理解和支持!


【长沙市住房公积金】回复时间:2017-06-02,回复内容:


您好,目前住房公积金支持的提取种类有:购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购买自住住房贷款本息,租房,享受城镇居民最低生活保障,离职,出境定居、退休,继承或遗赠,重大疾病等突发事件造成家庭生活困难等9大类提取情形。了解详细的公积金提取有关内容可在官网的“场景式服务”板块,以及微信的“服务中心”里面查询。


【长沙市住房公积金】回复时间:2017-06-02,回复内容:


您好,目前全国住房公积金异地转移接续平台已上线。职工本人可向转入地中心提出异地转移接续申请,感谢您对住房公积金工作的支持!


【长沙市住房公积金】回复时间:2017-06-02,回复内容:


您好,根据您的情况,是开发商未提醒您办理划拨业务,划拨业务是每月从公积金账户提取每月的还款额到银行卡上,用来还月供的。建议您去贷款地管理部办理划拨业务。办理月划拨需要正常还款1个月以后,公积金账户里面的余额有月还款额的六倍以上,前12个月没有其他的公积金提取且账户正常缴存的情况下,带上身份证,借款合同,还款卡,去公积金贷款地的住房公积金管理中心办理,感谢您对住房公积金的关注与支持!


【长沙市住房公积金】回复时间:2017-06-02,回复内容:


您好,公积金贷款测算公式:(公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+公积金个人账户余额)*2,通过此公式算出来只是参考值,最终贷款额要贷款管理部综合评定,月缴存额是单位和个人一起缴存的,未来可缴存年限男士是60减去实际年纪,女士是55减去实际年纪。最低20万,最高贷款额不超过60万.未来可缴存年限按借款人身份证日期计算(实岁),贷款年限按虚岁计算(往后推半年)。感谢您对住房公积金的关注与支持!

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