买二手房只有跟中介签订的居间合同可以商业贷款转公积金吗？
我前段时间通过中介购买了一套二手房，购房过户后，只有一份中介格式的居间购房合同，还有契税发票和贷款合同。该房是二套，首套房小于90平米且商业贷款未还清，从未领取过公积金，请问，我这份中介出具的购房合同有效吗？我能用它来商业贷款转公积金吗？
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-06-27，回复内容：
您好，我中心缴存职工家庭名下无房产，或已有1套144㎡以下住房（住房注销1套不计套数，注销2套算1套，每套均在144㎡及以下），在长沙购买普通自住房申请了商业贷款的，公积金连续正常缴存六个月以上，家庭名下没有公积金正在贷款的情况，房产证已出的，该套房未办理过购房提取则可申请商业贷款转公积金贷款。具体资料是否满足条件的请携相关资料至管理部贷款柜台审核咨询。感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-06-26，回复内容：
您好，购买期房的先出他项权证办理抵押手续，之后产权证出来了会替换过来，办理了公积金贷款的，房屋产权证是抵押在本中心的。感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-06-26，回复内容：
您好，有公积金贷款未结清的情况，再购房无法申请公积金贷款。若首套房贷款结清后正常缴存6个月及以上，满足贷款条件的即可申请二套房公积金贷款。感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-06-26，回复内容：
您好，公积金需要调整缴存基数的可在年审时办理，每年7月份左右年审，具体时间及要求以官网发布的年审文件为准。感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-06-26，回复内容：
您好，公积金贷款结清后正常缴存6个月及以上，符合本中心贷款条件的，即可申请公积金贷款。感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-06-27，回复内容：
您好，如果夫妻双方都缴存在本中心，可以共同划拨。办理月划拨需要正常还款1个月以后，公积金账户里面的余额有月还款额的六倍以上，前12个月没有其他的公积金提取且账户正常缴存的情况下，带上双方身份证，结婚证，借款合同，还款卡，去公积金贷款地的住房公积金管理中心办理，感谢您对住房公积金的关注与支持!