卖房需过户后买房才能办理公积金，那卖方的权益如何保证？
二手房交易，我是卖方，买家需要公积金贷款，必须过户，那我的权益如何保障？
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-13，回复内容：
您好，二手房申请公积金贷款必须是本人名义申请，如您是卖方首先房产需过户后客户才可申请，建议您和客户协商全款购房过户后申请公积金贷款，感谢您对长沙市公积金的理解与支持！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-13，回复内容：
您好，只要不是家庭名下第三套房，或者家庭名下有其他公积金贷款的房子，商业贷款满一年还贷提取需要准备的资料，购房合同，借款合同，去还款银行打印最近六个月以上银行盖章的还款明细，夫妻双方身份证，结婚证，未婚请提供户口本，离异请需再提供离婚证，离婚协议，以及单位盖章的个人提取住房公积金申请审批书，还有公积金的卡。没有公积金卡,就准备湖南省内建设银行或者交通，长沙银行，工商银行，银行你本人名字的银行卡来提取. 异地资料，异地购房的除提供以上资料外，还须提供： 1.夫妻双方购房所在地房产部门出具的房产证明（军人房产
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-13，回复内容：
您好，本中心暂时没有装修提取这一政策，感谢您对长沙市公积金的理解与支持！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-13，回复内容：
您好，建议您咨询湘潭公积金中心，详情请拨打“12329”转湘潭专线咨询，感谢您对长沙市公积金的理解与支持！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-13，回复内容：
您好！根据长沙住房公积金个人贷款操作规程，职工申请贷款“需正常缴存住房公积金6个月（含）以上，并承诺在贷款后继续正常缴存”。如在贷款后停止缴存住房公积金，对您的贷款会造成负面影响。建议您以灵活就业人员身份，继续缴存住房公积金。凡年满18周岁，且男未满60周岁、女未满55周岁，在我市就业且具有合法经济收入来源，自愿承诺履行缴存住房公积金义务，遵守住房公积金管理规定的个体工商户、自由职业者、农业转移人口、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员均可自愿缴存住房公积金，办理缴存登记和个人账户设立手续，并享有住房公积
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-13，回复内容：
您好，个人信用存在以下负面信息之一的，不予贷款：贷记卡存在当前逾期、单笔贷款存在连续逾期超过6期（含）记录或者累计逾期超过24期（含）记录、存在信用不良被起诉的记录；当前贷款存在逾期或者担保人代还、未他人贷款担保且未结清的。其他征信情况，根据个人征信记录，有管理部审核后测算贷款额度。谢谢！