商业贷款转公积金
您好。商业贷款转公积金，要求家庭住房面积一共不超过144平方米不? 我爱人她名下有一套120平米的房子，已经不欠银行款，但是属于她父母的，非个人居住。我自己的房子是80平方。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-14，回复内容：
您好，商转公的前提条件是您自行结清商业贷款后，且如果您购买的房产不是家庭名下第三套及以上房产（注销两套记一套，注销三套记两套）且家庭名下住房面积未超过144（含）平米，未注销过144平米以上房产，家庭名下没有公积金贷款，公积金在本中心连续正常汇缴满六个月，且购房地在长沙，用于转贷的房产未办理过购房提取则可申请商转公。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-13，回复内容：
您好，您这种情况下，再次购房属于第三套房，第三套房贷款条件：职工连续缴存住房公积金五年，且缴存之日起夫妻双方均未使用过住房公积金（包含提取和贷款），其家庭已有两次144平米（含）以下住房，且建筑面积合计不超过230平方米，再次购买改善性住房，可以申请公积金贷款，执行住房公积金二套房贷款政策。第三套房不符合本中心提取条件，不予以提取。2.建议您咨询购房所在地公积金管理中心，可以拨打人工客服12329转常德专线详细咨询。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-13，回复内容：
您好，二手房申请公积金贷款必须是本人名义申请，如您是卖方首先房产需过户后客户才可申请，建议您和客户协商全款购房过户后申请公积金贷款，感谢您对长沙市公积金的理解与支持！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-13，回复内容：
您好，建议您前往长沙县住房公积金管理中心前台说明情况。感谢您对长沙市住房公积金的关注与支持！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-13，回复内容：
您好，行政、企事业单位职工及个体工商户、自由职业在我中心连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上中间无断缴，符合我中心贷款条件并且之前没有公积金贷款或已结清，并承诺贷款后正常缴存才可以申请住房公积金贷款。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-13，回复内容：
您好，1.购买二手房申请公积金贷款需要以本套房产设定抵押，二手房贷款需要过户到您名下的房产证才能申请公积金贷款。在满足其他的贷款条件下，签订一年内的二手房买卖合同可申请公积金贷款。您可以在官网的“场景式服务”板块，以及微信的“服务中心”里面查询到详细的内容。2.办理公积金业务不收取任何费用。有关公积金的疑问或建议可拨打公积金服务热线：12329。