贷款买房问题
本人已婚，宁乡市户口。配偶婚前使用公积金贷款购买了一套住房，面积约130平米，位置在长沙高新区，目前贷款未还清。现本人看中一套位于宁乡市的住房，面积约100平米，位于宁乡市。请问我可以使用公积金贷款吗？如果可以的话首付比例是多少？
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-04-10，回复内容：
您好，家庭名下有公积金贷款未结清，第二套房暂时不能申请公积金贷款。感谢您对住房公积金的支持和关注！
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-04-09，回复内容：
您好，根据本中心发布的《长沙住房公积金个人贷款管理办法》中第九条规定：借款人家庭购买、建造、翻建、大修同一套普通自住房已申请提取住房公积金的无法申请公积金贷款。目前长沙市公积金网上提取业务可办理：离职、退休提取，还公积金贷款提取。感谢您对长沙住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-04-09，回复内容：
您好，面签后的贷款流程为贷款合同面签及担保复核、受托银行复核确认、开发商领取资料去房产局办理抵押手续、管理部收到抵押权证后放款。建议您先联系开发商咨询该楼盘是否已办理好了抵押手续，如已办理好抵押，需确认房产部门是否已出预售登记证。管理部在收到抵押权证后会进入放款环节。感谢您对长沙住房公积金工作的支持和关注！
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-04-09，回复内容：
您好，我中心缴存职工家庭现有1套144㎡以下住房（包括有1次住房注销记录）或现无房但有2次住房注销记录（每套均在144㎡及以下），需再次购买改善性住房的，公积金连续正常缴存六个月以上，家庭名下没有公积金正在贷款的情况，可以申请住房公积金贷款，执行住房公积金二套房贷款政策。未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清的，最低首付款比例为35％，贷款利率按基准利率上浮10％；相应购房贷款尚未结清的，最低首付款比例为45％，贷款利率按基准利率上浮10％。公积金贷款结清后距上一次划拨或对冲6个月即可申请贷款。感谢您对长
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-04-09，回复内容：
您好，长沙市公积金开户汇缴成功之后，若公积金转出地已开通转移接续平台的，办理公积金转入的提供以下资料至缴存地公积金管理部即可办理：1.申请人有效身份证件；2.《住房公积金异地转移接续申请表》（附表1）一式两份（由管理部提供）。感谢您对住房公积金工作的支持！
【长沙市住房公积金】回复时间：2018-04-09，回复内容：
您好，家庭名下购买的房产（不计房产在谁的名下），若夫妻都是长沙市公积金缴存职工，或借款人配偶在管理中心或异地管理中心或省直住房公积金管理中心缴存住房公积金，借款人申请合并测算配偶住房公积金可贷额度的，如借款人配偶连续缴存住房公积金满6个月，可以按双方可贷款额度之和测算。购买二手房申请公积金贷款需要以本套房产设定抵押，二手房贷款需要过户到您名下的房产证才能申请公积金贷款。在满足其他的贷款条件下，签订一年内的二手房买卖合同可申请公积金贷款，贷款额度以契税发票为准，不超过契税发票金额。您可以在官网的“场景式服务