公积金贷款首付比例及贷款年限咨询
我在惠州有一套房子，16年买的，走的是纯商业贷款目前在供，东莞公积金未使用过，但是有提取过，现在想东莞买一套二手房，用公积金贷款首付可以做三成吗？最长可以贷多少年呢？
【东莞市住房公积金管理中心】回复时间：2019-11-13，回复内容：
您好，根据您所提供的信息，本市申请公积金贷款可按首套房贷款，本市缴存职工首付最少三成，外市缴存职工首付最少四成，但最终以提交资料为准。其中购买二手房或一手房房屋建筑面积在90平方米以上,贷款年限最长不超过20年;购买一手房、商转公贷款且属于首套自住住房,房屋建筑面积在90平方米(含)以下,贷款最长年限不得超过30年。但如有疑问请电话咨询12345。
【东莞市住房公积金管理中心】回复时间：2019-11-01，回复内容：
您好，职工在本市购房若符合本市贷款条件的可申请本市住房公积金贷款，提取不影响贷款申请条件，但公积金账户余额影响贷款额度。如有疑问请电话咨询12345。
【东莞市住房公积金管理中心】回复时间：2019-11-01，回复内容：
您好，新政处于修订征求意见中，对于新政后的问题暂时无法解答。当前职工在本市购房申请住房公积金商转公办理条件：1、符合住房公积金缴存状况、信用状况、还款能力等必要条件,详情参考贷款政策规范;2、房屋须已办出房地产权证。3、符合商贷提前还款要求。4.借款人的商贷未还清。商转公有两种方式，分别为“先还后贷”和“以贷冲贷”，详情请查阅办事指南
新房公积金贷款绿色通道
【东莞市住房公积金管理中心】回复时间：2019-11-01，回复内容：
您好，商转公与该楼盘是否申请绿色通道无关。
【东莞市住房公积金管理中心】回复时间：2019-11-06，回复内容：
您好，1、根据当前的公积金贷款政策，只能由纯商业贷款转为纯公积金贷款的。
2、公积金贷款的可贷额度取消单/双职工区分，购买首套自住住房，贷款最高额度为120万元，购买第二套自住住房，贷款最高额度为80万元，公积金贷款起贷额度为5万元。配偶未缴满6个月但正常缴存的，其缴存基数纳入家庭收入计算供收比。外籍缴存职工不能以配偶名义参与计算可贷额度，正常缴存的，其缴存基数可纳入家庭收入计算供收比。
职工个人公积金贷款可贷额度Y=个人公积金账户余额B×(缴存时间系数T+收入调节系
【东莞市住房公积金管理中心】回复时间：2019-11-06，回复内容：
您好，市民是否咨询公积金贷款的流动系数，如是公积金贷款的流动系数已经于2019年11月1日更新了，详细可登陆我中心官网查阅：http://dggjj.dg.gov.cn/752053420/0801/201910/f189ed2cb21a4f