东莞房子商业贷款如何转为公积金贷款
情况：1. 未婚；个人名下2套房；第1套在深圳，第2套在东莞；2. 上述2套均有贷款；第1套深圳的为商业贷款+深圳公积金贷款50万；第2套东莞的为商业贷款；3. 深圳社保深圳户口，因此只有深圳公积金账户和缴存记录；疑问：1.如何将东莞房子的商业贷款，转为东莞公积金？2.需要先还清深圳房子的50万公积金贷款吗？3.公积金余额需要多少？4.未婚，公积金贷款上限为多少？
【东莞市住房公积金管理中心】回复时间：2019-11-20，回复内容：
您好，1、只要符合东莞市住房公积金贷款要求均可申请，但异地缴存职工作为贷款申请人在东莞申请公积金贷款的，无论首套房还是二套房首付均为四成。商转公办理条件：1、符合住房公积金缴存状况、信用状况、还款能力等必要条件,详情参考贷款政策规范；2、房屋须已办出房地产权证；3.借款人的商贷未还清；4、符合商贷提前还款要求。商转公有两种办理方式：一、“先还后贷”方式:这种是市民自己筹集资金结清商业银行贷款。二、以贷冲贷”方式：这种是市民无法自己筹集资金，需要找担保公司代为办理（但是两种方式都必须先到我中心各办事处
【东莞市住房公积金管理中心】回复时间：2019-11-13，回复内容：
您好，收到您的问题后马上对系统进行检测并处理，请再次登陆核实信息，对您造成不便请谅解。
【东莞市住房公积金管理中心】回复时间：2019-11-13，回复内容：
您好，由于贷款要办理的抵押手续必须在房屋所在地办理，所以你应当向房屋所在地公积金中心申请贷款。建金[2015]135号文要求推进异地贷款，职工在异地缴存住房公积金，回户籍所在地购房的，可在当地申请公积金贷款。但各地对该文件的落实情况不一致，因此建议先咨询购房所在地的住房公积金管理中心如何申请贷款。如果购房当地的公积金中心同意您的贷款申请，我们将配合出具缴存证明。如有疑问请联系12329或12345，谢谢！
【东莞市住房公积金管理中心】回复时间：2019-11-13，回复内容：
您好，物业管理费提取额度为符合缴存月份的按照不高于职工月缴存额(包括单位+个人)的30%且不超过1500元的规则计算。如有疑问请电话咨询12345。
【东莞市住房公积金管理中心】回复时间：2019-11-13，回复内容：
您好，装修不属于本市公积金贷款范围。
【东莞市住房公积金管理中心】回复时间：2019-11-13，回复内容：
您好，单位注销，建议办理集中封存业务业务详情建议查阅办事指南http://www.gdzwfw.gov.cn/portal/guide/12441900752053420A3442014055011。