原有小面积房贷款问题
我老婆结婚前有一套36平方小面积房屋，商业贷款还未还清，请问我们现在可不可以夫妻住房公积金贷款买房。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-04-20，回复内容：
您好，我中心缴存职工家庭现有1套144㎡以下住房（包括有1次住房注销记录）或现无房但有2次住房注销记录（每套均在144㎡及以下），需再次购买改善性住房的，公积金连续正常缴存六个月以上，家庭名下没有公积金正在贷款的情况，可以申请住房公积金贷款，执行住房公积金二套房贷款政策。未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清的，最低首付款比例为35％，贷款利率按基准利率上浮10％；相应购房贷款尚未结清的，最低首付款比例为45％，贷款利率按基准利率上浮10％。感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-04-19，回复内容：
您好，我中心已与深圳开通异地互贷政策，深圳缴存职工在长沙购买普通自住住房的，要求户籍地必须为长沙，且符合我中心其它贷款条件的，可以向我中心申请异地公积金贷款，仅支持职工购买首套普通自住住房，对购买第二套及以上住房的不得办理住房公积金异地贷款手续。异地贷款办理所需提供资料：贷款申请人“异地贷款职工住房公积金缴存使用证明”、个人住房公积金基本情况表、个人住房公积金缴交流水、缴存地夫妻双方房产查询情况证明。疑问及建议可拨打住房公积金服务热线12329咨询。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-04-19，回复内容：
您好！广州公积金已与我中心实现异地互贷。但有户籍限制，要求缴存人的户籍地为长沙。感谢您对住房公积金的关注与支持。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-04-19，回复内容：
您好，购买二手房申请公积金贷款需要以本套房产设定抵押，二手房贷款需要过户到您名下的房产证才能申请公积金贷款。在满足其他的贷款条件下，签订一年内的二手房买卖合同可申请公积金贷款。您可以在官网的“场景式服务”板块，以及微信的“服务中心”里面查询到详细的内容。有关公积金的疑问或建议可拨打公积金服务热线：12329。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-04-19，回复内容：
您好，整个贷款流程有很多不确定因素，资料递交过来后，按照贷款顺序审核，审核通过后按照顺序通知面签，面签完办理抵押备案，然后再进入银行放款，所以无法确定具体时间。欢迎您登陆我中心官网查阅详细资料，疑问或建议可拨打公积金热线：12329。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-04-19，回复内容：
您好，异地购房贷款需遵循购房所在地的公积金管理部，建议您咨询株洲市住房公积金需在长沙办理什么手续。疑问及建议可拨打住房公积金服务热线12329咨询,感谢您对住房公积金的关注与支持!