关于婚后首套房疑问？
你好，我想咨询：老公是省外户口，在婚前在本市商贷了一套110平米的住房，仍在还贷期，婚后，我自己想公积金贷款买一套小户型住房，我是省内非长沙市户口，请问这种情况首付是怎样的，贷款又是怎么分期的？
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-20，回复内容：
您好，根据长政办函〔2017〕38号《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》文件精神，长沙外湖南省内户籍在限购区（芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县）只能购买1套普通自住房，据此无法申请公积金贷款。欢迎您登陆我中心官网查阅详细资料，疑问或建议可拨打公积金热线：12329。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-20，回复内容：
您好，提取了公积金账户内的余额后，需间隔6个月才能再次申请公积金地阿宽。对贷款额度会有影响。疑问及建议可拨打住房公积金服务热线12329咨询,感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-20，回复内容：
您好，夫妻双方缴存在我中心的职工，满足我中心贷款条件，则可以夫妻双方共同在我中心申请公积金贷款，公积金贷款测算公式：(公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+公积金个人账户余额)*2，通过此公式算出来只是参考值，最终贷款额要贷款管理部综合评定，月缴存额是单位和个人一起缴存的，未来可缴存年限男士是60减去实际年纪，女士是50减去实际年纪。最高贷款额不超过60万。未来可缴存年限按借款人身份证日期计算（实岁），贷款年限按虚岁计算（往后推半年）。疑问及建议可拨打住房公积金服务热线12329咨询,感谢您对住房公积金的
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-20，回复内容：
您好，1、曾经在异地缴存住房公积金的，在异地连续缴满六个月，没有断缴的情况，需在我中心缴存1个月（含）以上，在异地连续缴存未满6个月，需在我中心连续缴存3个月（含）以上，且合并计算缴存时间需达到6个月（含）以上，把外地账户转移过来后方可申请贷款。如果断缴后，需重新正常缴存6个月后才能再次申请公积金贷款。2、您可以办理异地转移，但必须长沙有新单位接收，您可以让新单位专管员办理，也可以自己办理，自己办理需要：首先带身份证到长沙市住房公积金中心去开一个接收函，然后再登陆上海住房公积金官方网站下载转移申请表4份，
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-20，回复内容：
您好，以本套房做抵押，房产证没有下来，无法申请商转公。您可以选择他套房做抵押，其他房产设定抵押。抵押房屋必须是在原购房贷款地所在行政区域内。借款申请人符合住房公积金贷款条件的，经贷款初审员确认后，先到银行办理商业住房贷款提前还款，提前结清后30个工作日内携相关资料至贷款管理部前台办理。有关住房公积金方面的问题，欢迎拨打住房公积金服务热线12329咨询。或登录我中心官方网站（ www.csgjj.com.cn）查询相关内容。感谢您对住房公积金工作的支持和关注
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-03-20，回复内容：
您好！面签后的贷款流程为贷款合同面签及担保复核---受托银行复核确认---开发商领取资料去房产局办理抵押手续---管理部收到抵押权证后放款。如果您是期房，建议您先联系开发商咨询该楼盘是否已办理好了抵押手续，如已办理好抵押，需确认房产部门是否已出预售登记证。管理部在收到抵押权证后会进入放款环节。感谢您对住房公积金工作的支持和关注！