提前还贷申请需要多久时间
您好！我在长沙市望城区缴纳公积金，目前贷款房屋已还贷36期，本次计划一次性提前还完全部贷款，请问提出申请后多久可以完成管理部批准和担保公司和受托银行核对流程，需要携带哪些资料去申请，谢谢！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-09-27，回复内容：
？您好！ 第一，申请提前还贷需要正常还款12个月以后，分为部分还贷和全部结清，部分还贷原则上不超过四次，每次还款金额不少于5万元，且不低于所剩借款额的百分之20。如果是市区贷款，直接前往开福区管理部申请，如果是县区贷款，就去县区贷款管理理部申请，两种方法都要求每个月1到14号去申请。所需资料：借款人本人身份证、贷款合同、还款银行卡（或存折）。 第二，提前还款是偿还贷款本金，不收取收其他费用。部分提前还贷偿还贷款本金，不能缩短贷款年限。 ？ ？ ？正常或提前结清贷款的,须提供结清证明,可自结清之日起12个月
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-09-26，回复内容：
您好，如您已和银行签订了购房合同，那就不能再改成公积金贷款。如您需要申请商转公，需满足本中心商转公条件方可办理。商转公的条件是结清商业贷款后，您购买的不是家庭名下第三套及以上房产（注销两套记一套，注销三套记两套），家庭名下住房面积未超过144（含）平米，未注销过144平米以上房产，且没有公积金贷款，公积金在本中心连续正常汇缴满六个月，且购房地在长沙，用于转贷的房产未办理过购房提取则可申请商转公。（如是全额付款的房产需在签订购房合同一年内申请）
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-09-26，回复内容：
您好，公积金的缴存基数是根据职工本人上一年度平均工资核定，最高不超过长沙市统计局公布的上一年度月平均工资的3倍。超出部分缴存住房公积金的计入个人当月工资收入，并按规定缴存个人所得税。公积金的汇缴比例是8％-12％。每个单位会有一个固定的汇缴比例。公积金缴存基数x汇缴比例x2=单位和个人合计月缴额。据此，核定长沙市住房公积金月最高缴存额为4668元（6481.83×3×12％×2=4668元），月最低缴存额为224元。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-09-26，回复内容：
您好，更改还款需要正常还款1个月后，携带夫妻双方身份证、结婚证、如配偶未缴存在本中心还需提供收入证明、3个月的银行流水（配偶收入如在5000元以上，还需提供纳税证明。）夫妻双方均须前往贷款地管理部提出申请。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-09-26，回复内容：
您好，1.商转公的条件是结清商业贷款后，您购买的不是家庭名下第三套及以上房产（注销两套记一套，注销三套记两套），家庭名下住房面积未超过144（含）平米，未注销过144平米以上房产，且没有公积金贷款，公积金在本中心连续正常汇缴满六个月，用于转贷的房产未办理过购房提取则可申请商转公。（如是全额付款的房产需在签订购房合同一年内申请）。2.公积金贷款业务里面没有装修贷款这项业务。3.咨询铁路业务，建议您拨打本中心人工客服12329转铁路专线详细咨询！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-09-26，回复内容：
您好，公积金是以家庭为单位，满足本中心提取条件就可以申请。由于铁路公积金购房提取因购房地不同，所需资料也不同。详情建议您登录本中心官网，点击铁路分中心详细咨询！