商业贷款的产权证还未办理出来可以转公积金吗
我的第一套房子是商业贷款，13年买的办理的商业贷款，到目前为止房产证还没出来，这样的情况我可以把商业贷款转为公积金贷吗？
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-05-05，回复内容：
您好，我中心缴存职工家庭名下无房产，或已有1套144㎡以下住房（住房注销1套不计套数，注销2套算1套，每套均在144㎡及以下），在长沙购买普通自住房申请了商业贷款的，公积金连续正常缴存六个月以上，家庭名下没有公积金正在贷款的情况，房产证已出的，该套房未办理过购房提取则可申请商业贷款转公积金贷款。感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-05-04，回复内容：
您好，由于省直公积金与本中心属于不同单位，省直贷款无法转移到本中心。家庭名下第一套或第二套住房有异地公积金贷款尚未结清，在正常还贷12个月后可以申请还贷提取公积金。贷款期间每年可提取一次,但每次间隔时间应在12个月以上。还贷2年以上一次性提取的,提取额不得超过最近24个月的还款额。若省直公积金贷款办理了按月划拨业务的，可以提取除公积金抵扣外现金还款部分的额度。疑问及建议可拨打住房公积金服务热线12329咨询。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-05-04，回复内容：
您好，根据您的情况，在没办理划拨的情况下，配偶可提取公积金账户内的余额用来还贷款。还贷满12个月，可提取近12个月的还款额，还款满24个月，可提取近24个月的还款。提取需要准备的资料，购房合同(二手房为契税发票），借款合同，去还款银行打印最近六个月以上银行盖章的还款明细，夫妻双方身份证、结婚证，未婚的需要携带身份证和户口本，单位盖章的个人提取住房公积金申请审批书，还有公积金卡（无公积金卡的，湖南省内本人名字的建行卡、长沙银行、工行或交通银行卡即可）。疑问及建议可拨打住房公积金服务热线12329咨询,感谢您
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-05-04，回复内容：
您好，个人信用存在以下负面信息之一的，不予贷款：贷记卡存在当前逾期、单笔贷款存在连续逾期超过6期（含）记录或者累计逾期超过24期（含）记录、存在信用不良被起诉的记录；当前贷款存在逾期或者担保人代还、未他人贷款担保且未结清的。其他征信情况，根据个人征信记录，有管理部审核后测算贷款额度。欢迎您登陆我中心官网查阅详细资料，疑问或建议可拨打公积金热线：12329。谢谢！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-05-04，回复内容：
您好，商转公有两种方式可选择：一种方式为以转贷房产设定抵押，即先提前结清商业贷款(提前结清后30个工作日需申请)，提供购房合同，借款抵押合同，购房全额发票及契税发票，商贷提前还款结清单，最后一次还贷回执，办理转贷的《房屋所有权证》。另一种方式为以其他房产设定抵押，提供购房合同，借款抵押合同，购房全额发票及契税发票，商业银行同意提前还贷证明、商业银行出具的贷款余额对账单，银行对公账号，银行联系人电话，房屋所有权证。 商转公办理前请先到我中心管理部前台咨询、核算。您可以在官网的“场景式服务”板块，以及微信的“
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-05-04，回复内容：
您好，需要更改贷款期限的，携借款人本人身份证至贷款地管理部提出申请，管理部根据贷款变更当期余额和剩余期限、利率按照新的还款期限确定、告知借款人新的还款计划。感谢您对住房公积金的关注与支持!