公积金贷款流程存在弊端
我是去年签的合同，今年三月份面签完的，到现在我的贷款流程还停留在抵押贷款担保那一节点，一直没动。我们那一栋上个月就交房了，邻居都收房在装修了。我贷款还没着落，请假去找售楼人员，置业顾问说资料都提交了，我又跑去公积金中心，工作人员说里面没收到房产局信息。各个都踢皮球，在这样一个新时代。一个贷款八九个月都下不来，真是个笑话。整个贷款缺少一个主导部门，没有一个监管机制。就像以前给开发商代缴契税，结果发现几年后开发商都没缴，前留在自己口袋里投资……损害的都是我们买房者的利益，希望有关部门能有所作为
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-07-25，回复内容：
您好！面签后的贷款流程为贷款合同面签及担保复核、受托银行复核确认、开发商领取资料去房产局办理抵押手续、管理部收到抵押权证后放款。办理抵押的流程、条件、时间等均不受我中心控制、管理，预告登记证的办理也不属我中心管理范围。建议您先联系开发商咨询该楼盘是否已办理好了抵押手续，如已办理好抵押，需确认房产部门是否已出预售登记证。管理部在收到抵押权证后会进入放款环节。感谢您对住房公积金工作的支持和关注！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-07-24，回复内容：
您好，之前缴存的账户离职了的需要办理离职提取才会销户，提取全部余额后账户注销，新单位直接办理开户即可正常缴存，若原账户没有注销的，新单位办理账户合并即可，具体请咨询单位专管员。欢迎您登录我中心官网查阅详细资料，感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-07-24，回复内容：
您好，上海公积金与本中心属不同机构，建议您咨询缴存地公积金中心提取政策。感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-07-24，回复内容：
您好，我中心缴存职工家庭现有1套144㎡以下住房（包括有1次住房注销记录）或现无房但有2次住房注销记录（每套均在144㎡及以下），需再次购买改善性住房的，公积金连续正常缴存六个月以上，家庭名下没有公积金正在贷款的情况，可以申请住房公积金贷款，执行住房公积金二套房贷款政策。未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清的，最低首付款比例为35％，贷款利率按基准利率上浮10％；相应购房贷款尚未结清的，最低首付款比例为45％，贷款利率按基准利率上浮10％。感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-07-24，回复内容：
您好，我中心缴存职工家庭现有1套144㎡以下住房（包括有1次住房注销记录）或现无房但有2次住房注销记录（每套均在144㎡及以下），需再次购买改善性住房的，公积金连续正常缴存六个月以上，家庭名下没有公积金正在贷款的情况，可以申请住房公积金贷款，执行住房公积金二套房贷款政策。未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清的，最低首付款比例为35％，贷款利率按基准利率上浮10％；相应购房贷款尚未结清的，最低首付款比例为45％，贷款利率按基准利率上浮10％。感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-07-24，回复内容：
您好，我中心缴存职工家庭现有1套144㎡以下住房（包括有1次住房注销记录）或现无房但有2次住房注销记录（每套均在144㎡及以下），需再次购买改善性住房的，公积金连续正常缴存六个月以上，家庭名下没有公积金正在贷款的情况，可以申请住房公积金贷款，执行住房公积金二套房贷款政策。未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清的，最低首付款比例为35％，贷款利率按基准利率上浮10％；相应购房贷款尚未结清的，最低首付款比例为45％，贷款利率按基准利率上浮10％。申请公积金贷款的无法办理购房提取，公积金贷款后可用余额提前偿还部