商业商业商业贷款如何转成公积金贷款贷款
本人已经通过交通银行进行了商业贷款购买了一套住房，商业贷款利息太高，承受不起，请问是否还可以转成公积金贷款？手续如何操作？需要准备哪些材料？
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-11-30，回复内容：
您好，1.商转公的条件是结清商业贷款后，您购买的不是家庭名下第三套及以上房产（注销两套记一套，注销三套记两套），家庭名下住房面积未超过144（含）平米，未注销过144平米以上房产，且没有公积金贷款，公积金在本中心连续正常汇缴满六个月，且购房地在长沙，用于转贷的房产未办理过购房提取则可申请商转公。（如是全额付款的房产需在签订购房合同一年内申请）2.商业住房贷款转公积金贷款有两种方式：（一）转贷房产设定抵押（本套房的《房屋所有权证》已出，只能用本套房作抵押）。借款申请人符合住房公积金贷款条件的，经贷款初审员确
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-11-28，回复内容：
您好，借款人配偶未在我中心缴存的需由工作单位或社区出具收入证明（月收入5000元以上需提供纳税证明）配偶无工作（无收入）的不需要提供收入证明，也不需要无收入证明。收入证明没有固定模板，建议您详细咨询工作单位或者社区。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-11-28，回复内容：
您好，建议您先咨询天津公积金管理中心是否已开通全国异地公积金转移接续平台，如果已接入，您可以携带身份证前往长沙缴存的公积金管理中心提出转移申请。如果暂未接入，在您原单位已办理账户封存，在没有贷款的情况下，您可以让新单位专管员办理转移手续，也可以自己办理，自己办理需要：首先带身份证到长沙市住房公积金中心去开一个接收函，然后再登录天津住房公积金官方网站下载转移申请表4份，四份都要您天津的原单位盖公章，然后再带上开的接收函，转移申请表，还有身份证到您天津以前单位缴存的住房公积管理部去办理转移手续。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-11-28，回复内容：
您好，本中心商转公的条件是结清商业贷款，而如何结清商业贷款不属于本中心的业务范畴，建议您咨询相关机构。商业住房贷款转公积金贷款有两种方式：（一）转贷房产设定抵押（本套房的《房屋所有权证》已出，只能用本套房作抵押）。借款申请人符合住房公积金贷款条件的，经贷款初审员确认后，先到银行办理商业住房贷款提前还款，提前结清后30天内携相关资料至贷款管理部前台办理。所需资料：1.借款人夫妻双方身份证、户口簿；2.婚姻状况证明:结婚证或离婚证(含离婚协议书)；3.收入证明。在我管理中心缴存住房公积金的不需要提供。借款人配
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-11-28，回复内容：
您好，办理过购房提取后的房产无法再申请公积金贷款。办理其他提取业务，需要距离提取间隔六个月，满足本中心贷款条件方可申请公积金贷款。目前住房公积金支持的提取种类有：购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购买自住住房贷款本息，租房，享受城镇居民最低生活保障，离职，出境定居、退休，继承或遗赠，重大疾病等突发事件造成家庭生活困难等9大类提取情形。了解详细的公积金提取有关内容可在官网的“场景式服务”板块，以及微信的“服务中心”里面查询。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-11-28，回复内容：
您好！根据您所述情况，开发商并未拒绝您选择公积金贷款购房，目前您不符合公积金贷款条件。如果您希望一个月之后再办理购房手续，建议您与开发商进行沟通协商。如果您符合公积金贷款条件，遇到开发商阻挠或拒绝公积金贷款，请您保留相关证据，并拨打住房公积金服务热线12329，提供详细信息，我们会及时处理。