二手房公积金贷款咨询
1.请问长沙县首套房购买二手房，面积为144.28，公积金贷款，首付最低几成？2.长沙县二手房公积金贷款，是以成交价还是评估价为准？
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-05-09，回复内容：
您好，我中心缴存职工家庭名下无房产（或已有1次住房注销记录）需购买首套普通自住房的，公积金连续正常缴存六个月以上可以申请住房公积金贷款，最低首付款比例为20％，贷款年限1-5年利率2.75%，6-30年利率3.25%。感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-05-08，回复内容：
您好，商转公的前提条件是您自行结清商业贷款后，并且您购买的房产不是家庭名下第三套及以上房产（注销两套记一套，注销三套记两套），家庭名下住房面积未超过144（含）平米，未注销过144平米以上房产，家庭名下没有公积金贷款，公积金在本中心连续正常汇缴满六个月，且购房地在长沙，用于转贷的房产未办理过购房提取则可申请商转公。（如是全额付款的房产需在签订购房合同一年内申请）。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-05-09，回复内容：
您好！感谢您对我中心工作的支持和关注！我中心对按揭楼盘未设置公积金贷款特殊门槛。依据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》、《住房公积金管理条例》，申请办理个人住房公积金贷款业务的楼盘项目，必须证件齐全，手续完备。我中心对按揭楼盘的考察认定标准系楼盘预售商品房的基本标准，并未额外设置公积金贷款特殊条件。按揭楼盘符合正常销售条件，即可与我中心签订合作协议，受理购房人的公积金贷款申请。当购房人遇到企业在预售或者现售商品房时阻挠或者拒绝购房人选择住房公积金贷款的情况，购房人可拨打住房公积金服务热线12329，或本
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-05-08，回复内容：
您好，不可以，广州公积金已与我中心实现异地互贷。但有户籍限制，要求缴存人的户籍地为长沙。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-05-08，回复内容：
您好，我中心个人住房贷款最高额度为60万元，公积金贷款额度要根据 ，最终能贷款多少，要把贷款资料上缴到贷款管理部后综合评定才能知道。公积金贷款测算公式：(公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+公积金个人账户余额)*2，我中心官网首页“便民服务”栏目内有“贷款计算器”功能，可供参考。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-05-08，回复内容：
您好，凡符合住房公积金贷款申请条件和商业银行住房公积金贷款申请条件，具有完全民事行为能力，个人信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息能力，且已支付规定比例购房首付款后，均可申请办理组合贷款。