五险一金及税后工资计算器

您好： 已看到贵中心通报了关于某些楼盘拒绝公积金贷款客户的公告，相信很多人看到了都非常感谢贵中心为公积金购房刚需者的关心。但经赴楼盘实地咨询，在当前捂盘不售且供小于求的情形下，很多楼盘都采取提前认筹且将公积金贷款购房排在最后选择（全款、商贷、公积金贷），故很多公积金刚需难以享受到国家公积金政策，所以希望贵中心综合考虑楼盘的应付情况，采取一定措施让公积金购房刚需得到切实优惠，谢谢。

【长沙市住房公积金】回复时间：2017-05-09，回复内容：

您好！感谢您对我中心工作的支持和关注！我中心对按揭楼盘未设置公积金贷款特殊门槛。依据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》、《住房公积金管理条例》，申请办理个人住房公积金贷款业务的楼盘项目，必须证件齐全，手续完备。我中心对按揭楼盘的考察认定标准系楼盘预售商品房的基本标准，并未额外设置公积金贷款特殊条件。按揭楼盘符合正常销售条件，即可与我中心签订合作协议，受理购房人的公积金贷款申请。当购房人遇到企业在预售或者现售商品房时阻挠或者拒绝购房人选择住房公积金贷款的情况，购房人可拨打住房公积金服务热线12329，或本

【长沙市住房公积金】回复时间：2017-05-11，回复内容：

您好，购买家庭名下第一套或第二套普通自住住宅，未做公积金贷款的，在购房合同签订两年内，可以申请购房提取公积金。所需资料：签订时间两年内的备案的购房合同，购房发票，夫妻双方的身份证，结婚证，(如是未婚则提供户口簿，离婚则提供离婚证与离婚协议)单位盖公章的个人提取住房公积金申请审批书，还有公积金的卡（或者无公积金卡的，湖南省内本人名字的建行卡、交通银行卡、长沙银行卡或者工行卡即可）。异地购房的除提供以上资料外，还须提供：1.夫妻双方购房所在地房产部门出具的房产证明（军人房产证明由团级以上营房部门出具）；2.加

【长沙市住房公积金】回复时间：2017-05-08，回复内容：

您好，1.根据您的情况再次购房属于二套房，二套房贷款条件：首套房面积小于144（含）平米，之前无公积金贷款或已结清，公积金连续正常缴存6个月，您之前有使用过公积金贷款，需距离结清后间隔六个月，满足二套房贷款条件才可申请。2.您二套房最低首付款比例为35％，贷款利率按基准利率上浮10％。3.我中心个人住房贷款最高额度为60万元，公积金贷款额度要根据公积金月缴存额，缴存年限， 购建房情况，家庭收入，征信综合评定，最终能贷款多少，要把贷款资料上缴到贷款管理部后综合评定才能知道。公积金贷款测算公式：(公积金月缴存

【长沙市住房公积金】回复时间：2017-05-08，回复内容：

您好，1.在省内其他市州管理中心缴存住房公积金满6个月以上无断缴的职工，之前无公积金贷款或已结清，可在中心申请住房公积金贷款，执行中心个人贷款政策（贷款发放前需要再次核查住房公积金贷款缴存情况）。2.根据贷款种类不同，所需的贷款资料也不相同。您可以在官网的“场景式服务”板块，以及微信的“服务中心”里面查询到详细的内容。异地公积金贷款除基本资料外，还需要在缴存地公积金出具职工公积金缴存流水、职工基本明细、无贷款证明、冻结证明以及当地房产部门出具的房产证明（已婚的需要提供夫妻双方的房产证明）。3.我中心个人住

【长沙市住房公积金】回复时间：2017-05-08，回复内容：

您好，公积金的缴存基数是根据职工本人上一年度平均工资核定，最高不超过长沙市统计局公布的上一年度月平均工资的3倍。超出部分缴存住房公积金的计入个人当月工资收入，并按规定缴存个人所得税。公积金的汇缴比例是8%-12%。每个单位会有一个固定的汇缴比例。公积金缴存基数x汇缴比例x2=单位和个人合计月缴额。

【长沙市住房公积金】回复时间：2017-05-08，回复内容：

您好，本中心暂时不支持异地公积金商转公，感谢您对长沙市公积金的理解与支持！