住房公积金贷款
请问：我的妻子在婚前有住房一套，后因改善住房，以我的名义另购置一套住房，并有商铺一个（按揭），目前是否有购房资格？假设卖掉一套房后，是否有购房资格，是否可用住房公积金贷款，贷款比例多大？
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-08-09，回复内容：
您好，家庭名下已有两套住房的，再购房无法申请公积金贷款。根据《长沙住房公积金个人贷款管理办法》（长金管发〔2017〕10号）文件规定，对注销的住房套数计算，注销一套不计入套数，注销两套算一套，注销三套算二套住房。我中心缴存职工家庭现有1套144㎡以下住房（包括有1次住房注销记录）或现无房但有2次住房注销记录（每套均在144㎡及以下），需再次购买改善性住房的，公积金连续正常缴存六个月以上，家庭名下没有公积金正在贷款的情况，可以申请住房公积金贷款，执行住房公积金二套房贷款政策。未使用个人住房贷款或相应购房贷款
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-08-08，回复内容：
您好，本中心与杭州暂未开通互贷政策，杭州公积金无法在本中心申请公积金贷款。感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-08-08，回复内容：
您好，根据《长沙住房公积金个人贷款管理办法》（长金管发〔2017〕10号）文件规定，对注销的住房套数计算，注销一套不计入套数，注销两套算一套，注销三套算二套住房。根据您所述情况，77平住房注销后，家庭名下仅有一套商业贷款住房的，自公积金贷款结清后继续缴存6个月及以上可办理商转公，按照首套房利率计算。 感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-08-08，回复内容：
您好，购买二手房申请公积金贷款需要以本套房产设定抵押，二手房贷款需要过户到您名下的房产证才能申请公积金贷款。在满足其他的贷款条件下，签订一年内的二手房买卖合同可申请公积金贷款，贷款额度以契税发票为准，不超过契税发票金额。申请二手房公积金贷款的无需任何费用。感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-08-08，回复内容：
您好，申请公积金提取的需与上一次提取间隔12个月，购买家庭名下第二套住房的，未在长沙市公积金贷款（除家庭名下首套且小于90平米外），在购房合同签订两年内，可以申请购房提取公积金。全额一次性付清购房的购房提取额度不超过购房发票的金额，有贷款的购房提取提取额度不超过购房首付款发票的金额。感谢您对住房公积金工作的支持！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-08-08，回复内容：
您好，公积金贷款按程序审批，没有加急流程。购买二手房申请公积金贷款需要以本套房产设定抵押，二手房贷款需要过户到您名下的房产证才能申请公积金贷款。在满足其他的贷款条件下，签订一年内的二手房买卖合同可申请公积金贷款，贷款额度以契税发票为准，不超过契税发票金额。您可以在官网的“场景式服务”板块，以及微信的“服务中心”里面查询到详细的内容。感谢您对住房公积金的关注与支持!