异地公积金贷款提前还本提取问题
你好，我爱人婚前在株洲购买了一套房子，使用了公积金贷款，我的公积金在长沙铁路分中心这边，现在想把里面的余额提取提前还本，是否可以，提取额是否有限制，如能提取需要哪些资料和手续，另外对后续第二次公积金贷款是否有影响，谢谢。
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-08-09，回复内容：
您好，以家庭为单位（夫妻）首套或第二套房可以申请提取，不能直接冲本，需先结清，再以结清的方式进行提取。提取额度不超过提前结清金额且账户余额保留至百元位。资料：1.单位领取签字盖公章的公积金提取表 2.婚姻状况证明：已婚职工提供结婚证和配偶身份证，离婚职工提供离婚证和离婚协议，未婚职工与公积金中心签订《住房公积金业务声明书》 3.购房合同（二手房需契税发票）4.借款合同 5.贷款地公积金中心出具的自上次提取时间至本次提取时间的还款明细 6.结清证明 7.最后一次还贷回执单。提取后需要间隔六个月且首套房面积不
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-08-08，回复内容：
您好，根据《长沙住房公积金个人贷款管理办法》（长金管发〔2017〕10号）文件规定，对注销的住房套数计算，注销一套不计入套数，注销两套算一套，注销三套算二套住房。根据您所述情况，77平住房注销后，家庭名下仅有一套商业贷款住房的，自公积金贷款结清后继续缴存6个月及以上可办理商转公，按照首套房利率计算。 感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-08-08，回复内容：
您好，购买二手房申请公积金贷款需要以本套房产设定抵押，二手房贷款需要过户到您名下的房产证才能申请公积金贷款。在满足其他的贷款条件下，签订一年内的二手房买卖合同可申请公积金贷款，贷款额度以契税发票为准，不超过契税发票金额。申请二手房公积金贷款的无需任何费用。感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-08-08，回复内容：
您好，申请公积金提取的需与上一次提取间隔12个月，购买家庭名下第二套住房的，未在长沙市公积金贷款（除家庭名下首套且小于90平米外），在购房合同签订两年内，可以申请购房提取公积金。全额一次性付清购房的购房提取额度不超过购房发票的金额，有贷款的购房提取提取额度不超过购房首付款发票的金额。感谢您对住房公积金工作的支持！
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-08-08，回复内容：
您好，公积金贷款按程序审批，没有加急流程。购买二手房申请公积金贷款需要以本套房产设定抵押，二手房贷款需要过户到您名下的房产证才能申请公积金贷款。在满足其他的贷款条件下，签订一年内的二手房买卖合同可申请公积金贷款，贷款额度以契税发票为准，不超过契税发票金额。您可以在官网的“场景式服务”板块，以及微信的“服务中心”里面查询到详细的内容。感谢您对住房公积金的关注与支持!
【长沙市住房公积金】回复时间：2017-08-08，回复内容：
您好，面签后的贷款流程为贷款合同面签及担保复核、受托银行复核确认、开发商领取资料去房产局办理抵押手续、管理部收到抵押权证后放款。建议您先联系开发商咨询该楼盘是否已办理好了抵押手续，如已办理好抵押，需确认房产部门是否已出预售登记证。管理部在收到抵押权证后会进入放款环节。感谢您对住房公积金工作的支持和关注！