第二套房贷款额度及首付比例
我2009来东莞,在东莞居住10年了,2016年时不确定是否在东莞安家,所以在武汉买了一套房,商业贷款,现在还在还款中.但现在想在东莞安家再买一套房,纯公积金贷款,余额48494.9月缴存850,缴存基数8500,缴存了90个月,想贷款30年,我查过可贷款额度为80万.那么我的房屋首付最少是多少呢?是不是房屋总价-80万?还是房屋总价x40%?不明白,特来咨询一下.
【东莞市住房公积金管理中心】回复时间：2019-10-24，回复内容：
您好，1、若符合我住房公积金贷款申请条件和商业贷款申请条件可申请办理。若贷款申请人为东莞缴存职工，首套房首付为三成，二套房首付为四成，而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套，首付均为四成。其中，借款人须具备下列条件：（一）为中华人民共和国公民。（二）具有完全民事行为能力。（三）信用状况良好，具有稳定的职业和收入，有按时足额偿还贷款本息的能力。 （四）借款人夫妻双方均无尚未还清的公积金贷款或其他影响贷款偿还能力的债务。（五）连续足额缴存公积金满6个月，且当前正常缴存。在其他城市缴存公积金的
【东莞市住房公积金管理中心】回复时间：2019-10-17，回复内容：
您好，待贷款档案入档后将寄回申请人的公积金中心，对您造成不便请谅解。
【东莞市住房公积金管理中心】回复时间：2019-10-17，回复内容：
您好，由于贷款要办理的抵押手续必须在房屋所在地办理，所以你应当向房屋所在地公积金中心申请贷款。建金[2015]135号文要求推进异地贷款，职工在异地缴存住房公积金，回户籍所在地购房的，可在当地申请公积金贷款。但各地对该文件的落实情况不一致，因此建议先咨询购房所在地的住房公积金管理中心如何申请贷款。如果购房当地的公积金中心同意您的贷款申请，我们将配合出具缴存证明。如有疑问请联系12329或12345，谢谢！
【东莞市住房公积金管理中心】回复时间：2019-10-17，回复内容：
您好，开设公积金账户最少缴存人数为1人，如有疑问请电话咨询12345。
【东莞市住房公积金管理中心】回复时间：2019-10-17，回复内容：
您好，异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套，首付均为四成。其中，借款人须具备下列条件：（一）为中华人民共和国公民。（二）具有完全民事行为能力。（三）信用状况良好，具有稳定的职业和收入，有按时足额偿还贷款本息的能力。 （四）借款人夫妻双方均无尚未还清的公积金贷款（五）连续足额缴存公积金满6个月，且当前正常缴存。在其他城市缴存公积金的职工在我市申请贷款，另需提供缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（样式详见附件，缴存时间以证明中“最近连续缴存时间”进行推算
【东莞市住房公积金管理中心】回复时间：2019-10-17，回复内容：
您好，若符合我市住房公积金偿还贷款提取条件，可根据《东莞市住房公积金提取管理规定》第七条 符合本规定第五条第（二）项偿还购房贷款本息的，可到中心各办事处申请提取职工本人及配偶的住房公积金。首次申请应在该笔贷款正常还贷期内提出，提取的时间间隔不少于6个月（已办理逐月划扣服务的除外），可提取至该笔贷款结清当月账户余额，但累计提取金额不得超过贷款实还本息总额。外市住房公积金贷款购房的，按照偿还购房商业贷款提取方式办理。值得注意的是，业务办理时其中一份资料为还款流水，需打印显示最新的还款记录,清