二手房成交单价低于市场价是否影响贷款审批
您好！本人最近通过中介机构的房源推荐在厚街订购了一套二手房，我在办理组合贷的时候，中介说公积金中心在审批贷款时会将该房子的成交单价和市场价对比，若成交单价低于市场价的10%的话，贵中心将不会通过贷款审批。中介建议我全部用商业贷款，他说商业贷款银行对成交单价高低无要求。但实际情况是，业主将要卖给我的这套房他也是买的上一任业主的房（二手房），房龄10年了，他现在再转卖给我，所以成交价相比市场价要低约30%请问一下：贵中心在审批公积金贷款时是否真如中介所说会参考市场单价来决定是否通过审批？非常感谢！
【东莞市住房公积金管理中心】回复时间：2019-11-20，回复内容：
您好，是由评估价跟购房合同总价相比较，取较低价的来计算可贷款额度，建议市民可先到我中心各办事处详细了解清楚，如有疑问也可咨询12345或12329政府热线。
【东莞市住房公积金管理中心】回复时间：2019-11-14，回复内容：
您好，如未成年子女已入户的可提供户口本，中介非本市公积金贷款合作机构，请以公积金各办事处或政府热线12345解答为准。
【东莞市住房公积金管理中心】回复时间：2019-11-14，回复内容：
您好，根据您所提供信息，如在本市申请公积金贷款需按二套房申请，最高可贷额度为80万元。如有疑问请电话咨询12345。
【东莞市住房公积金管理中心】回复时间：2019-11-14，回复内容：
您好，2019年缴存上下限分别为27391和1720，2020年缴存上下限暂未公布，如有疑问请电话咨询12345。
【东莞市住房公积金管理中心】回复时间：2019-11-14，回复内容：
您好，请人因遗失、损毁等原因无法提供借款合同原件的，可提供经银行盖章的借款合同复印件，复印件为多页的还需加盖骑缝章。银行在复印件上加盖的公章必须与合同签章页原所盖公章相同（或具有同等效力）。受理时需同时需通过征信核查的方式确认贷款信息属实后方可办理。
【东莞市住房公积金管理中心】回复时间：2019-11-14，回复内容：
您好，若市民符合我市住房公积金提取条件可在本市指定网点申请办理个人账号余额提取。您可登录官网办事指南查阅相关流程，查找路径：东莞市住房公积金管理中心>>办事指南>>提取类，申请提取职工住房公积金的情形包括：（一）购买自住住房，建造、翻建、大修本市或户籍所在地的自住住房；（二）偿还购房贷款本息；（三）租住本市住房（四）退休； （五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；（六）在国外或港澳台地区定居；（七）享受社会最低生活保障；（八）职工本人或家庭成员患重大疾病；（九）物业管理费。其中申请